法、法生活与社会》〔40〕。他回到美国后,协助全国统一州法委员会的主席威廉Ａ舒纳德(ＷｉｌｌｉａｍＡ.Ｓｃｈｎａｄｅｒ)说服这一委员会接受了以一部统一商法典代替 观点,此等默示条款用来解决当事人在订约时遗漏的情形的权利义务分配问题。在诚信原则的适用中,首先,法院要通过合同解释求诸当事人的实际意图或根据 ...
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或者受益人有争议时，人民法院或者仲裁机关应当作有利于被保险人和受益人的解释。我国关于保险合同条款解释的规定，已经实际上确立了不利解释原则，与国际惯例是相一致 说明保险人在拟制这种格式合同时，已经严重地违背了诚信原则。此类条款的适用，违背了现代社会民事法律关系中最基本的公平与诚信原则，损害了许多被保险人 ...
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》和《住宅使用说明书》。 2、慎交定金，支付定金前应在合同条款中明确定金处理的充分必要条件，特别应在商品房认购书中明确约定，非买受人原因不 交易指导手册》，2004年出版。 3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，2003年颁布。 4、陈小平《房地产金融理论与实务手册 ...
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协商、不允许消费者予以修改或补充并且将反复适用于不特定公众的，具有格式条款的一些主要特点，一般被认定为格式条款。因此，商家在其商品促销广告中声明保留 宗荣：《定型化契约论文专集》，台湾三民书局1987版，第125页。 [7] 我国《合同法》第125条确立了对合同争议条款的解释规则，即：当事人对合同条款 ...
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特别是精神损害赔偿，法律应禁止其代位行使和转让。 （5）关于免责条款的设定。对合同债务而言，当事人可以在合同中约定免责条款以限制或免除未来的合同责任， 的规则或扩大对一般条款的解释。近几十年来，法国法官对法国民法典第1384条的一般条款作出了十分灵活的解释，使过失的内涵及过失责任的适用范围大大拓宽。也 ...
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，就会涉及到如何对该仲裁协议的适用法律做出解释。即在主合同中共同选择的适用法律，是否也是该合同中的仲裁条款的适用法律？ （1）支持的观点 国法，另一方当事人既可以仲裁协议无效为由主张仲裁庭不享有管辖权，也可以在已经做出裁决的情况下，以仲裁协议无效为由主张相关法院撤销或不予承认和执行该裁决。 但无论是 ...
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有的发布虚假广告，有的设置定金圈套，有的一房二卖，采取欺诈手段损害购房消费者的权益。有的甚至房屋面积严重缩水或者存在着质量隐患。这些问题困扰着购房者，也 》和《合同法》也仅在定金条款中规定了双倍返还；2003年最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，共有三处条文 ...
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种观点认为，《合同法》对主要权利没有作出明确规定，法院应在审理案件中平衡当事人的利益，根据公平原则来决定。这种观点并没有对主要权利作界定，并提出明确的标准 ，包括两层含义：一方面，指在格式条款的解释中，应从维护公平正义的目的出发，对合同没有规定或规定不完备的事项，不得采用类推或扩张适用某些条文的适用 ...
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物业服务解释》，其主要对物业服务合同的效力问题、物业服务合同的履行及违约责任问题、物业服务合同终止的法律适用问题以及该解释的适用范围和时间效力等问题作出了具体 条款纳入合同之中，从一定意义上来说，默示条款的广泛运用并作为修正合同的工具实际上是对意思自治原则所作的某种程度的否定；从另一层意义上来讲，默示 ...
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违约方造成了对方损失，违约金和赔偿金可以并用，此时的赔偿金适用在于弥补违约金数额之不足。第三，在有违约金条款的情形，虽然违约方没有造成对方损失，但可以单独 ，如果能达成补充协议，则依照补充协议来认定违约金的性质，不能达成补充协议则依照体系解释的原则或依照当事人之间的交易习惯来确定。当上述方法用尽仍不能 ...
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