的的目标。住房是一种基本权利，住房发展要从过去追求经济增长和平均住房面积增加，转向注重社会公平和解决民生问题，让更多的中低收入家庭共享改革与发展 为社会个体的正当权利提供可靠的权利保障机制。在居住权问题上就是要继续完善商品房市场，同时加大政府宏观调控的力度以及完善社会保障制度，基本满足社会个体的居住权 ...
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为计价的货币单位，精确到元。 第十四条 被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格，由委托人委托经选出的评估机构评估，提出评估意见，报被拆除 房地产权属证书及权属档案的记载为准。 相关当事人对被拆迁房地产权属证书记载的性质或面积有异议的，可以向房地产权属登记机关申请变更或更正，登记机关应按照变更登记 ...
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签购房合同时,需要注意以下事项：第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是 逐项填写,千万不能马虎。第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积 ...
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为计价的货币单位，精确到元。 第十四条被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格，由委托人委托经选出的评估机构评估，提出评估意见，报被拆除房屋 房地产权属证书及权属档案的记载为准。相关当事人对被拆迁房地产权属证书记载的性质或面积有异议的，可以向房地产权属登记机关申请变更或更正，登记机关应按照变更登记 ...
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以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 7.登记费：（工本费）80元 共有权证:20元。所需材料：⑴地税局需要卖方夫妻双方 ...
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违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照 但发现当初设置赔偿标准过高，可以与购房者协商调低，参照同样地段、同样户型面积、同样楼层房屋的租赁价。 三、逾期交房可以退房吗1、根据《 ...
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的违约金。2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 但发现当初设置赔偿标准过高，可以与购房者协商调低，参照同样地段、同样户型面积、同样楼层房屋的租赁价。三、逾期交房可以退房吗1、根据《 ...
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可能与开发商的宣传相差甚远。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院对一起这类商品房销售合同纠纷案依法判决，被告房地产开发商因广告宣传内容不实而赔偿原告购房者1万元 。2013年10月，满心欢喜的丁某夫妇与开发商签订《商品房买卖合同》，购买了一套建筑面积130平方米、总价120万元的房子。 不过，在购房合同中 ...
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延期交付违约金怎么计算？一、房屋延期交付违约金怎么计算根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定，开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约 购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。2、购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的 ...
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情况而购买到问题楼盘。网上备案系统上线后，在商品房建档时，包括楼盘总的套数，可销售套数，销售单位的户型、面积、状态，以及楼盘的查封、抵押情况均会及时 ，也会使办证过程更便捷。买房网签的流程现房合同网上认购和网上签约程序参照商品房预售合同网上签约的相关规定和程序执行，但考虑到购买现房的特殊性，购房者可按 ...
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