]（P70-71）还有学者认为，国务院的通知规定，关于破产企业的土地使用权及其他财产，即使已设置抵押，变卖所得也要优先用于破产企业职工安置，而不清偿抵押 终结贯穿始终，而且是财产清算结束后的主要工作，可以占用处置土地使用权所得和其他财产。而一般国有破产企业职工安置工作必须在立案之前处理好，或者通过其他 ...
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三大问题值得商榷：1.不准农地使用权转让或抵押，堵死了土地的正常流转。公有制下土地所有权具有不可转让性，如果再不允许土地使用权转让，土地就无法正常流转，而 利益平衡。拙稿规定了以下反映公有土地特性的内容：1.土地承包经营权既可设于集体土地，也可设于国有土地。国有农场职工因土地承包不再享有职工待遇的，其 ...
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用地使用权制度期间届满的，自动续期的创新规定，解除了广大普通商品房购买人在土地使用权期满后房屋问题如何处理之忧，颇受好评，但该规定中对于自动续期是否还 私有化、平等保护原则将会进一步加剧贫富分化、占有、善意取得制度将会为侵吞国有资产提供法律依据、奴隶般地抄袭资产阶级的法律条文，应当立即下马，彻底整改。 ...
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用地使用权制度期间届满的，自动续期的创新规定，解除了广大普通商品房购买人在土地使用权期满后房屋问题如何处理之忧，颇受好评，但该规定中对于自动续期是否还 私有化、平等保护原则将会进一步加剧贫富分化、占有、善意取得制度将会为侵吞国有资产提供法律依据、奴隶般地抄袭资产阶级的法律条文，应当立即下马，彻底整改。 ...
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要经过行政许可的， 如采矿权、探矿权等。《物权法》中相当一部分内容讲了国有资产。国有资产如何管理， 需要进一步规定。国家、集体、私人的财产由《物权法》 用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押， 但法律另有规定的除外。因此，我国土地使用权分为禁止流通、限制流通、自由流通3 种。限制流通， 即不允许转让 ...
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用地使用权制度期间届满的，自动续期的创新规定，解除了广大普通商品房购买人在土地使用权期满后房屋问题如何处理之忧，颇受好评，但该规定中对于自动续期是否还 私有化、平等保护原则将会进一步加剧贫富分化、占有、善意取得制度将会为侵吞国有资产提供法律依据、奴隶般地抄袭资产阶级的法律条文，应当立即下马，彻底整改。 ...
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三大问题值得商榷：1.不准“农地使用权”转让或抵押，堵死了土地的正常流转。公有制下土地所有权具有不可转让性，如果再不允许土地使用权转让，土地就无法正常流转，而 平衡。拙稿规定了以下反映公有土地特性的内容：1.土地承包经营权既可设于集体土地，也可设于国有土地。国有农场职工因土地承包不再享有职工待遇的，其 ...
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房排除在房屋登记的范围之外。此外，根据政府发布的通知，若将农村集体土地转为国有土地，则必须经过法定的征收程序：通过其他方式进行转移的，不予登记发证； 对小产权房的继承造成了极大的妨碍。身为被继承人的购房者无法取得产权证书与土地使用权证书，没有具体的证据证明自己对小产权房享有所有权，故其继承人也无法按照 ...
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使用权纳入抵押物范围，但按照我国目前“房地一致”的原则，如果禁止宅基地使用权抵押，则宅基地上房屋所有权抵押行为也应无效。这显然又与房屋所有权人的自由处分原则 规则》并不能作为认定合同须依法登记后生效的依据。其次，《城市房地产管理法》调整的是城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，其不应 ...
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的价值补偿。农村集体建设用地和城市建设用地产权地位的不平等表现在：城市国有建设用地有正式的土地使用权拍卖市场，实行市场定价，而农村集体建设用地流转的使用权 讨房诉讼。2007年7月，画家李玉兰第一个接到了一审败诉判决书，法院判决合同无效，要求原房主按照评估价给李玉兰9.3万元补偿款，李玉兰于判决生效 ...
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