，土地所有权人保留其地役权的约定没有违反地役权从属于需役地的性质，故该约定应当有效；但是，如果地役权系土地承包经营权人、建设用地使用权人或宅基地使用权人为 不言而喻，应理解为亦伴随这种使用权[12]。这似乎在告诉我们，地役权的从属性的范围要广于伴随性，尽管伴随性可因地役权的设立行为有特别约定而受到排斥 ...
//www.110.com/ziliao/article-230486.html -了解详情
土地管理法》、《农村土地承包法》、《担保法》等，笔者将其归结为六大类。 （一）土地所有权问题 《宪法》第10条规定，城市的土地属于国家所有。农村和 村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。法律允许乡镇、村企业的厂房所占用的土地可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-222406.html -了解详情
。在我国，由于土地属于国家和农民集体所有，国家所有的土地和集体所有的土地通常均由不同的使用人使用，在同一所有人的土地上，不同使用权人（或承包经营权人）之间也 义务有：①正当使用义务。即地役权人对供役地的使用，应当在设立地役权的目的范围内使用，并必须选择对供役地损害最小的地方和方式加以使用。因行使地役权 ...
//www.110.com/ziliao/article-202129.html -了解详情
的私有制或个人所有制,因而,它尚不是完全性的公有制。集体所有制就其制度实现形式而言,它必然要求将生产资料的所有权界定为集体范围的全体成员集体所有,以集体所有权制度保障属于集体所有的生产资料由集体成员不可分割地共同享有所有权,实现其利益。集体所有制性质的界定与集体所有权的界定是一致的。在制度实现 ...
//www.110.com/ziliao/article-194174.html -了解详情
。例如:坚持第三种观点的学者的理由一般是相邻权和地役权的性质不同,调整范围不同,设定方式不同,有无对价不同。这些与其说是对相邻权和地役权作出区分的 的,地役权同时转让,但当事人另有约定的除外。第一百八十三条地役权不得抵押。土地承包经营权、建设用地使用权抵押的,在实现该抵押权时,地役权同时转让。第一百八 ...
//www.110.com/ziliao/article-192949.html -了解详情
上配置这样的权利必然会存在一定的问题。 因此，改进的一个路径就是进一步扩大土地承包经营权客体的范围，把集体建设用地也包括进来。正如上文所述，政府享有土地 的。因为我国《宪法》第十条规定城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-170451.html -了解详情
属性的，物权是一种对世的财产权，权利人可以自由支配自己的权利。但是由于林木属于森林资源的构成要素，具有极其重要的生态价值，农民所享有的林权与一般的财产性 》没有给出森林、林木和林地的法律概念，使得《森林法》的调整范围较为模糊。随着《农村土地承包法》、《物权法》等法律的制定实施，个体对林地、林木所享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-162948.html -了解详情
诸如川气东送等远隔千山万水的项目用地，或超出了相邻关系制度所允许范围和程度的用地，相邻关系就爱莫能助，只剩下地役权和建设用地使用权两项制度可 其二。 采取建设用地使用权作为利用沿途不动产的正当根据，沿途耕地不再属于集体经济组织，耕地上的土地承包经营权消灭。可是，川气东送等工程项目的权利人建设用地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-160758.html -了解详情
，由人民政府处理，原告或第三人可以申请人民政府进行确权处理。该法所称的土地是指农民集体所有和国家所有依法由集体使用的耕地、林地、草地以及其他农业用地， 承包方之间的权利义务，而本案原告与第三人均是山场承包方，他们之间的纠纷不属于《中华人民共和国农村土地承包法》的调整范围。 再次，关于人民法院受理农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-154530.html -了解详情
物权。但对于上述不动产物权得到正常的行使中的正常及最低要求仍有解释的必要。属于正常的行使，最低的要求的情形，地役权人无须与相对人约定即具有法定的地役权 效应，对于有强制性设定的地役权的情形应界定地役权的设定应限定在需役地的土地内容范围，而不应一步到位地扩展到其他不动产上，且要求设定的地役权不得脱离需役 ...
//www.110.com/ziliao/article-151512.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务