公司和丁果园场签订金额为251.846万元和1600万元的借款协议,丙实业公司以自有房产为借款提供抵押担保。乙置业公司没有自有流动运营资金和自有业务,其出借的资金 既包括交易的异常,也包括诉讼的异常。例如,合同约定和合同履行明显不符合交易惯例和常识,可能存在通谋的;案件的立、审、执较之同地区同类型案件 ...
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与工行宣城龙首支行于2012年10月24日签订《最高额抵押合同》,约定凯盛公司自愿以其名下的房产作为抵押物,自2012年10月19日至2015年10月19日 人产生不利影响的前提下,对于该意思自治行为,应当予以尊重。此外,根据商事交易规则,法无禁止即可为,即在法律规定不明确时,不应强加给市场交易主体准 ...
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保全措施,其依据是法律或合同的授权;同时银行实现质押股权的交换价值,必须符合法定条件并严格遵照法定程序和方式办理。而股权交易市场机制的建立和完善也 银行申请贷款人民币2亿元,无法提供足额抵押物,也没有合适的担保人,但该房产开发公司持有另外一家本地优质企业40%股权,经双方共同委托的中介机构估价为人民币 ...
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诚实信用原则的适用案情介绍一、基本案情2011年年初,市民熊某通过某门户网站的房产栏目发现一则楼盘“新盘”出售信息。在电话咨询后,熊某遂赴该售楼处 法院经审理认为:当事人应当按照约定全面履行义务,并遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助等义务。现熊某与银座兴业公司均同意解除《 ...
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企业进行正面核查外,还应进行外围查证工作。 六、企业尽职调查--土地、房产问题 土地、房产是企业的重要资产,直接影响到对企业资产价值、资产完整性的判断。 取得情况、实际控制人与控股股东的同业竞争、关联交易、重大债权债务对并购重组的影响及限制性规定(如银行贷款合同的限制条款)。 4、企业的资产 核查公司 ...
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外同居者的赠与当然无效,而应当根据当事人动机不同区别认定赠与行为的效力。具有性交易性质的赠与, 赠与的动机是为了继续保持婚外同居关系,甚至将此作为赠与的条件, ,这种约定受法律保护。那么一方赠与对方房产应当被看作是一种财产的约定,是否办理过户手续并不影响赠与的效力。一旦合同成立,受赠方有权要求对方履行 ...
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本案中,《分居协议书》约定“财富中心房屋归李某某拥有,李某某可以任何方式处置这些房产,唐某甲不得阻挠和反对,并有义务协办相关事务。”该协议书系唐某甲与 分配的结果,不涉及婚姻家庭以外的第三人利益,具有民事合同性质,对双方均具有约束力。财富中心房屋并未进入市场交易流转,其所有权归属的确定亦不涉及交易秩序 ...
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本案中,《分居协议书》约定“财富中心房屋归李某某拥有,李某某可以任何方式处置这些房产,唐某甲不得阻挠和反对,并有义务协办相关事务。”该协议书系唐某甲与 分配的结果,不涉及婚姻家庭以外的第三人利益,具有民事合同性质,对双方均具有约束力。财富中心房屋并未进入市场交易流转,其所有权归属的确定亦不涉及交易秩序 ...
//www.110.com/ziliao/article-535495.html -
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条款,一定要有细节性的明确约定。 有些人以为买房就是简单的签订个房屋买卖合同了事,其实不然。在签订房屋买卖过程中一定要对房屋及所有权人等情况有必要的 公证的委托书及代理人身份证件,由代理人替其签章。 3、购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。 这主要包括房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记 ...
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无权处分主要是指登记簿错误时登记权利人将不动产转让给他人, 取得人因信赖登记而进行了交易且办理了登记的情形。[8]根据《物权法》第106条第1款的规定,无处分权人 其无权处分夫妻共有财产,请求法院确认李某与张某签订的房屋买卖合同无效,张某应将该房产返还。法院驳回了王某的诉讼请求。[9]在该案例中,李某 ...
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