物流中，扮演着重要的角色，而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于 十五日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地管理部门应当在出租土地的土地登记卡上进行登记，并向承租人颁发土地他项权利证明书。”可见该项登记 ...
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宣告合同无效的要求应得到支持，优先购买权尚有追及效力，买受人取得的产权登记证明还应涂销；[3]另一种认为，如果第三人是善意取得房屋的所有权 追夺。但取得人取得权利时知悉权利瑕疵或者登记有异议抗辩的除外。” 笔者认为，签订租赁合同的当事人是否到房屋管理部门办理登记备案手续，是当事人的自由选择，在法律法规 ...
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租赁外，共有住房采取分配办法，成为职工福利的一部分，居住者只支付象征性租金，房屋所有权仍属于国家，不具有商品性质。近年来，随着住房制度的改革，国家在房屋 ，行政主管部门应依法主动实施监管；做好产权登记工作；检查环境卫生安全是否符合要求；建设公共道路设施和地下设施（如下水道）；协助和督促制定管理措施； ...
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二是与原承租人是否存在承继关系；三是与公房管理部门之间形成了事实上的公房租赁关系。不过由于没有变更公房租赁登记，其公房承租人身份不明确，容易受到其他当事人 生活水平的补偿原则。 货币补偿，以市场评估价为标准；产权调换是房屋征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收房屋进行调换，计算、结清差价。 （二）针对 ...
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：虽然人防工程所有权归国家所有，收益权归投资人即开发商A公司，但A公司已将小区房屋产权售予业主，即A公司已通过收取售房款的方式获得投资回报，故该人防工程的 。综上，该业委会主张收回诉争车位管理及收益权缺乏事实和法律依据。法官说法由于人防车位在租赁、交易、产权登记等方面均有一定限制性规定，故消费者应了解 ...
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于2000年8月30日签订了《深圳市房地产买卖合同》，且讼争房产经相关房产管理部门核准登记在谭万兴名下，但广志公司此前于1999年6月1日与海龙王 984号 来源：中国裁判文书网 广东省高院认为： 申请人主张其不拥有涉案集建国际名园座号房屋产权、其被借名买房的事实不能作为市住建局收回罗利红经济适用住房 ...
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取得公平补偿的义务。市、县人民政府可以结合实际需要，要求土地管理部门具体组织实施本行政区域的土地房屋征收补偿工作，或者委托乡镇人民政府、区（县）征地事务机构 、赔偿方式 从切实保障被拆迁人应享有合法权益角度看，行政机关仍有提供产权安置房或者支付拆迁安置赔偿金的义务，以保障被拆迁人的赔偿方式选择权，进而 ...
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存在争议时，应采取协商一致、评估、竞价、参考市场价等方式予以确定。因企业财务管理混乱、会计账册不全以及企业经营者拒不提供财务信息等原因导致无法通过评估方式确定 、有无子女等情况由产权登记一方对另一方予以合理补偿。三十、【一套住房处理】离婚诉讼的当事人只有一套共有住房，双方均主张房屋所有权但均无能力补偿 ...
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存在争议时，应采取协商一致、评估、竞价、参考市场价等方式予以确定。因企业财务管理混乱、会计账册不全以及企业经营者拒不提供财务信息等原因导致无法通过评估方式确定 、有无子女等情况由产权登记一方对另一方予以合理补偿。三十、【一套住房处理】离婚诉讼的当事人只有一套共有住房，双方均主张房屋所有权但均无能力补偿 ...
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以不动产登记簿为准。即房产证的效力弱于不动产登记簿的效力。当不出现纠纷的时候还好，但一旦出现关于房屋产权的纠纷，不动产登记簿上所记载的人则拥有房屋 不动产登记或者不动产登记的变更。16、买来的住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量 ...
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