契约义务、契约义务和后契约义务，先契约义务是指在合同成立前的缔约过程中，当事人依据诚实信用原则而应负的通知、协助、保护和保密等延伸义务。与契约义务产生于 约订立过程中得益于这种优势地位，所以在将行谈判的房屋订购预约中，将合同标的确定为即将举行的合同谈判而解除对消费者的不公平约束，是十分必要的。但是，对 ...
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契约义务、契约义务和后契约义务，先契约义务是指在合同成立前的缔约过程中，当事人依据诚实信用原则而应负的通知、协助、保护和保密等延伸义务。与契约义务产生于 约订立过程中得益于这种优势地位，所以在将行谈判的房屋订购预约中，将合同标的确定为即将举行的合同谈判而解除对消费者的不公平约束，是十分必要的。但是，对 ...
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协商拟解除上述最高额抵押借款法律关系。宏博支行经履行内部审核程序后通知天鹅公司取回了他项权证，但双方未完成该抵押权的注销登记程序。 在双方另行签订的一 上最终确认对该抵押法律关系构成有效解除。实务中，申请抵押注销登记一般要求权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关合同、协议、证明等文件，由抵押 ...
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其他业主权益的行为，物业公司应及时出面进行通告制止；在制止无效时，应立即通知相关政府部门出面解决或请求利益受损害的业主通过诉讼或其他途径解决。 也就是说，物业 债）实现所产生的保护请求权（即债的请求权）其保护方式为“确认合同有效或无效、请求合同解除或撤销或继续履行、承担违约责任或赔偿损失”等，一般不会 ...
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以致按原合同履行显失公平的，可以根据当事人的申请，按情势变更的原则变更或解除合同。“因最高人民法院的《纪要》是针对原《经济合同法》进行的解释，依据法理，原 （5）停工、停业、停课，如北京市的中小学停课两周等。（6）临时征用的房屋、交通工具等，如为留置观察涉非人员临时征用的培训中心、宾馆、饭店、度假村、 ...
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第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许。 ...
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合同并不因为交易完毕就失去效力。 小编进行一下补充： 首先要看你的房屋买卖合同上约定房屋的建筑面积是多少，如是100.56平米，则你无权要求差价，如 我国《合同法》的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...
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该房产权利，买方无权要求卖方返还定金，卖方有权将房产另售他人，并无须另行通知。后王某按开发商要求付定金20万元。当王某与开发商准备签订《商品房买卖合同 、办证时间、违约责任等直接影响双方权利义务的重要条款，则应该由双方在签订房屋买卖合同时继续协商确定。王某所提公摊面积问题，指向的是双方将要通过磋商确定 ...
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措施，特别是2010年4月17日国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（以下简称房产新政）后，对在此政策调整前已经签订的各类现房、期房、 而存在合同履行障碍的出卖人、买受人、居间人等妥善处理他们已经签订的房屋买卖合同，就成了迫切需要解决的法律问题。 笔者作为一名从事房地产行业的专业律师， ...
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房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。●下列情况下乙方可终止此合同：1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用 房租加价;4. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前十五天通知对方，并赔偿对方一个月租金;租用期满后，乙方如需要继续使用 ...
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