。银行风险转移机制可通过以下三个方面得以建立： 1、购房人所购房屋的财产保险。此处值得注意的事，在实际操作中，笔者发现在绝大多数保险合同中都明确写 面。笔者认为，律师至少可以在以下几个方面发挥其重要作用： 1、对开发商进行资信审查。开发公司是否依法设立，是否具有房地产开发权，公司注册资金来源及注资是否 ...
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的，当这些出产物与物分离时，由他人取得这些出产物的所有权。如果物的所有权人已经承担了许可他人取得这些出产物的义务，则一旦他人获得了对出产物的占有时， 其第1款为例：所谓重大理由是对承租人而言：其所承租的房屋在建造时有重大的缺陷，因此居住对其有巨大的健康损害。这种情形同样适用于承租人在订立合同之前就已经 ...
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责任财产应为某种债务负责，但并不意味着该债务就一定归属于该财产的所有权人，该所有权人也不一定承担个人责任（英美法系称为personal liability）。[3 应依其他法律共同承担责任的话（例如夫妻因实施共同侵权行为、共同危险行为，或者夫妻共有的房屋脱落致人损害等情形），则此种债务并非婚姻法要解决 ...
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,但赠与人根据书面合同已将产权证交于受赠人,受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。”从上述各国和地区的规定 前提[5]外,还必须符合以下条件:（一）赠与财产的所有权尚未转移给受赠人。赠与合同的任意撤销在时间上有严格的限制,只限于赠与合同履行完毕之前,即赠与的财产 ...
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活动的场所以及这些场所内配备的从业用的动产物品的所有权，配偶亦享有优先分配权。《瑞士民法典》第612A条规定：配偶双方居住过的房屋或其家用器具在遗产之 死亡没有继承人或者继承人放弃继承。在上述两种情形下，如何处理股份的承受问题，对其他股东具有重要影响，继承法应加以明确。(2)无民事行为能力人和限制民事 ...
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合同的定金；迁移祖坟或房屋乔迁临近大寒日时应尽量放在大寒日之后；民间借贷借条就是债权凭证；在农村丈夫是一家之主，具有农村承包合同的代表权；临时用工以 是合同、债权转让、指示证券、为第三人利益的合同、信托还是保证，海事优先权究竟是担保物权还是债权，股权是所有权还是信托等等，在理论上至今都没有定论。 [ ...
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，买卖不破租赁绝对不是什么金科玉律，民法第425条把欧陆民法原来限于不动产或房屋的例外规定扩张到所有租赁，已经说不出任何道理，在这个古老规则即将走入历史 法的分际，而且难免会造成法院不审慎认定加害人是否具有过错，从事的作业是否具有高度危险性，而基于方便、人情或其他因素从宽适用此项公平责任条款，致过失 ...
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,但赠与人根据书面合同已将产权证交于受赠人,受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。从上述各国和地区的规定 前提 [5]外,还必须符合以下条件: （一）赠与财产的所有权尚未转移给受赠人。赠与合同的任意撤销在时间上有严格的限制,只限于赠与合同履行完毕之前,即赠与的 ...
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情感生活史等等；后者则是姓名、家庭住址、电话、电子邮件等一系列具有公共性的信息。[9]后一类信息具有社会公共性：它们构成了我们成为一个社会成员并与其他社会成员 办公室的隐私也受到保护等等。因此这种信条将隐私权的基础投向了对自己身体的所有权。该信条实际上是说：即便房屋和其他财产不完全属于我，身体也是属于 ...
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当某种意外情况的发生致使履约要比选择其他方法花费更大。例如，甲乙签订合同，甲将房屋以50万元卖给乙。交付之前，丙出现并欲以55万元购买该房屋。甲于是不 对物的占有、使用、收益、处分权没有发生合法转移，义务人对物的占有属于非法占有，侵害的是物的所有权。 （2）从责任承担主体上看，前者是债务人的不履行债务 ...
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