离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件 （一）财税[2009]111号 财政部国家税务 房产税税基评估工作在市政府统一领导下，由市地税、财政、住房保障房屋管理、规划国土资源等部门共同组织实施。 十一、其他事项 本暂行办法未涉及的其他事项 ...
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是住房制度及房地产市场的改革相对滞后，原有的房屋远不能满足市场的需求。在巨大的供需差距面前，政府管理部门计划经济时代的指挥棒已失去了效用，而调控市场 审判工作座谈会纪要》明确规定：因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。在这里特别要说明的是违法建筑的 ...
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面积等； ②已批准的项目建议书或者可行性研究报告； ③工程经济技术要求； ④城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图； ⑤可供参考的工程地质、水文地质 。 建设单位不得压缩合同约定的工期。建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、 ...
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。 26、【人民法院对交通事故责任的重新认定】人民法院一般应当根据公安机关交通管理部门出具的事故认定书确定事故责任，并以此作为划分赔偿责任的参考依据。 公安 机关出具的书面证明； （3）无锡市居住地居民委员会出具书面证明且有相应的房屋租赁合同或其他书面证明； （4）受害人为产权人（包括共有人）的无锡市 ...
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,中央和地方财政无权对资金进行分成。在具体操作过程中,建议由国家土地管理部门代收农村宅基地使用金,再全部转交农村集体经济组织,以便加强法律监管,防止资金的滥用。 宅基地在不毁损或者改变其性质的情况下加以利用;收益是指宅基地使用权人有权依法获取宅基地上所产生的利益。如,出租房屋而取得的租金。随着农村土地 ...
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物业服务企业存在违约行为，其所要承担的违约责任也仅限于限期整改、终止合同和接受管理部门处罚，而毋需承担其他责任。 第三、业主在维权方式和途径上目前尚存在 。业主对物管工作的不理解也是造成物管纠纷的重要原因。 第八、业主认为房屋开发商或业主委员会与物业服务企业所签订的物管合同对业主不具有约束力，因而不愿 ...
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的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级 部门的审批，没有履行必要程序，大多是与所在村以签订土地租赁合同的形式而取得土地使用权的。 2、农村房产的可执行性分析。 由于作为执行标的物的 ...
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大型供水、供电、供气工程等工程合同。 9、计划生育合同。计划生育合同是指计划生育管理部门与育龄夫妇之间，就育龄夫妇按国家计划生育指标生育，国家为其提供一定优惠 经营责任制暂行条例》和1988年6月5日国务院发布的《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》。 2、杨叶为湖北省一小镇，该地派出所推行以你被 ...
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可以拒绝他人包括所有权人在内的返还请求。例如，房屋租赁合同，在合同期限内租赁人可以拒绝任何人包括房东要求腾出房屋的请求。4、作为留置权和动产质权的权利人 法定占有是指对物的占有权来自法律规定，例如：国家机关、国有企事业单位对其管理的国有资产的占有、监护人对被监护人财产的占有、继承人对被继承人遗产的占有 ...
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范围明显偏小。3、物业税的计税依据是土地和/或楼宇的租赁净收入应评税净值，即以房屋租金收入减去业主已缴纳的差饷后，扣除20%的修葺支出免税额的 ，既涉及到众多的政府管理部门利益，也涉及到经济发展水平各异的各地地方政府利益，更涉及到贫富差别悬殊的千家万户利益。如何妥善处理现在已购房屋的纳税人的税负协调 ...
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