范围内追求自己的利益，以法律所允许的手段作为追求自己利益的手段，因为他相信他人也会像他一般如此从事，从而使得其所赖以存在与发展的社会整体秩序得以存续 ，占有人与所有人之间一般而言都存在着较之他人更为密切的某种关联，因此占有人必须顾及对方的利益。因而，占有人若欲为无权处分，他必须进行利益衡量，考虑其可能 ...
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安全，各国民商法普遍规定，出质人以自己无权处分的他人的动产设定质押的，准用动产所有权的善意取得制度。质权人占有动产时，不知出质人无处分质物的 原权人可提起侵权之诉，要求转让人按市场价格赔偿。?（四）、受让人须实际占有标的物?善意取得制度确立的目的是保护受让人基于善意而取得的财产所有权。因此，只有受让人 ...
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与罗马法有所不同，它基于“以手护手”观念，采纳“所有人任意让他人占有其物的，只能请求该他人返还”的原则，侧重对受让人利益的保护。一旦权利人将自己的财产 一般认为显失公平。如果两者差别不大，则不能认定没有付出相当对价。如果无权利人将票据无偿赠与受让人或受让人象征性地付出与票据金额相差悬殊的代价而取得票据 ...
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行为能力人之纯获法律上利益之行为限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人限制民事行为能力为由，主张以上行为无效（最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民 金钱物品之授受，或为债权清偿之给付行为等，必须客观的存在，若无权原之瑕疵，其占有人本应即可取得其财产上之权利。（注：参见史尚宽：《物权法 ...
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我认为其不足便在于：（1）不符合逻辑。我们知道，动产善意取得便是建立在对占有的公信力基础之上的，而因为动产物权变动不仅容易而且频繁，价值相对较小，用登记做 人不知而处分者，自不能谓其有过错，构成侵权。2、不当得利救济。无权处分人擅自处分他人不动产所受对价，是原不动产的替代价值。原权利人受损而让与人获利 ...
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上说，恶意在英语中称为badfaith，它包含有事实上或法律上的伪装、误导或欺骗他人，疏忽或拒绝履行某些责任或合同上的义务。〔4〕可见这里的badfaith是相对于 第三人在占有该项动产时如果出于善意，则可以依法取得所有权。此处的善意是指第三人于受让时，不知出让人为非所有人，也不知出让人无权处分。这一 ...
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，他自己心里想怎么利用就可以怎么利用。但是，如果一个人为购买一个物品而和他人订立了买卖合同，虽然他根据买卖合同拥有了一种财产权利，但是这种权利目的 解放初期14.2％的城镇房屋是私有房屋，这种房屋所有权一直保留至今，且房屋所占有的土地一直到1982年之前都是个人所有。1954年，国家还向个人颁发了土地 ...
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。权力人将自己的财产让与他人占有时，权利人不得请求第三人返还，而只能要求占有人（转让人）赔偿损失。保护由所谓无权利人善意取得动产的所有权是伴随着 出版社，2005年版，第264页。 [2] 王泽鉴．民法物权·2·用益物权·占有[M]．北京，中国政法大学出版社，2001年版，第283页。 [3]美国统一 ...
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农村集体经济组织同意、批准，经卖房人同意签订买卖合同的，只要实际居住占有、付清价款的，应当认定为合同有效。但未经集体组织同意，至产生纠纷 人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。 一、房屋承租人优先购买权的效力 [法律规定] 最高人民法院关于 ...
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安全是相对于静态交易安全而言的，静态交易安全是指法律保护权利人占有和所有的财产权益，禁止他人非法占有。在市场经济条件下，我们应注意动态交易安全才能创造更大的 ，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。原所有人可以依据该条的规定向无权处分人主张不当得利返还。《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人 ...
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