纠纷常常涉及到所有权属登记义务的实际履行问题，办案中一方面必须正确理解合同约定内容，另一方面应当全面掌握一时性债权与继续性债权的运用规则，以便准确判断当事人是否 。第二、合同约定被告递交相关资料报有关部门备案的时间为交房后60天，据此原告应当于房屋交付后90天之内取得房产证，即2003年12月29日 ...
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，显然不利于指导审判实践。本文试图对此作一尝试，进一步比较有关概念和特征，以求教于同仁。 一、问题的提出 法官在个案中进行裁判时，需要当事人提供一定的证据支撑 的情况下，其效力等同于直接证据。例如甲的女儿乙和女婿丙，将甲的房产向丁设定抵押权，并且交给丁由甲保管的房产证。那么法院可以根据经验和逻辑推定此 ...
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转移登记，出卖人和买受人共同办理房产证，如买受人不能按法定期限领取《房地产权证》，从出卖人取得房地产《竣工验收证书》之日的第180天起按房屋租赁主管 》的违约金，截止日期为核发《房地产权证》之日。违约金债权适用我国民法通则有关诉讼时效期间的规定，这无疑问，但该债权自何时起算诉讼时效期间，则观点不一。一 ...
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利害相关人之利益，对其形成不利之后果。例如，房产管理部门颁发房产证给甲，而实际使用该房产的乙认为房产所有权属于自己，拒不把房产移交给甲。[50]若 也与制定法上存在类似问题有关。《行政处罚法》第41条规定：“行政机关及其执法人员在作出行政处罚决定之前，不……向当事人告知给予行政处罚的事实、理由和依据， ...
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