价格，其价格不得低于基准地价的70％。协议出让结果必须向社会公开。 3.3.6 关于以出让方式获得土地使用权的其他应注意的问题 1、开发区管理委员会作为出让方 城中村改造颁发行政许可文件。 （4）城中村内房产的承租人、抵押权人、受让人 从城中村内的房产现状来看，很多房产都出租、转让或者抵押给了第三人， ...
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XX厂不能恢复对受抵押登记限制的房产、地产行使完整的所有权权能，对XX构成侵权，需要其排除妨碍，履行办理撤销抵押登记义务的问题。据此，本律师认为以侵权 解释》第十二条第二款、《中华人民共和国物权法》第202条规定的期限，已不受法院审判保护。 2、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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等方式），没有设立典权的必要。 其次，关于回赎和找贴时价格的确定。出典人行使回赎权时，应当向典权人返还原典价。需要注意的问题是，时隔多年（如我国台湾地区民法典第912条所规定的30年）之后，典物价值和货币价值都可能发生当事人难以预料的变化，部分房产随着城市开发的加快而身价剧增 ...
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。适用于动产，有利于民间融资。适用于不动产，可以为前述被征收土地买回制度、房产开发商买回制度确立依据并规范其操作方式。适用于证券化资产，则为商法领域内 [23] 梁彗星：《制定中国物权法的若干问题》，2005年11月8日访问。学者曾设想废止典权而对于少数人拘于习惯设立的典权关系准用关于附买回权的买卖 ...
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的经费开支，而且会造成抵押权（其他权利也一样）的成立由多个时间标准而难以判断其到底是何时成立的问题，如果当事人是在其中一个部门进行了登记，这就 不动产登记机关应是司法机关而非行政机关。 关于设立不动产登记机关，到底是由民法典的物权编（或者物权法）来规定还是由特别制定的不动产登记法来规定，在立法例上并 ...
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息，而且本司法解释有违背物权法之嫌疑。 第七条 婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另 、第三人知道夫妻是分别财产所有制来对抗债权人。 本条司法解释所规定的情形是夫妻一方对抗另一方关于是否属于夫妻共同债务，而不能对抗债权人。 第十九条 根据 ...
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的经费开支，而且会造成抵押权（其他权利也一样）的成立由多个时间标准而难以判断其到底是何时成立的问题，如果当事人是在其中一个部门进行了登记，这就 不动产登记机关应是司法机关而非行政机关。 关于设立不动产登记机关，到底是由民法典的物权编（或者物权法）来规定还是由特别制定的不动产登记法来规定，在立法例上并 ...
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[22] 陈本寒：《担保物权法比较研究》，武汉大学出版社2003年版，第28页。 [23] 梁彗星：《制定中国物权法的若干问题》//www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp？id= 7595 2001年6月16日上载，2005年11月8日访问。学者 ...
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支行所借贷款本息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，工行宣城龙首支行依法取得涉案房产的抵押权。2012年11月3日，凯盛公司与工行宣城龙首支行又签订《补充协议 强制执行的情况下，对沙明保等四人的房屋组织实施拆除，行为违法。关于被拆房屋内物品损失问题，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款之 ...
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发生时的法律即《担保法》及其司法解释来确定。 案情简介：2006年，陆某以房产为陈某向信用社贷款提供抵押担保，约定还款期限为2007年10月7日。2011 权期间为由进行抗辩。 法院认为：①《物权法》关于担保法与本法的规定不一致的，适用本法的规定，是指《物权法》施行后的法律适用问题，并非是对其施行前的 ...
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