人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》[19]却初步表达了分离主义思想。该司法解释第184条规定外国法人以其注册登记地国家的法律为其本国法，法人 投资者未获得外商投资主管机关核准，也未取得营业执照，应当以何种名义与境内机构或人员签订劳动合同以及租赁合同？因为企业尚未成立，自然无法以企业名义签订相关 ...
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，对方当事人又应诉答辩与该人民法院有管辖权之间以及《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第4条第2款规定的当事人未选择合同 对民事法律规范中推定和视为语词的适用梳理及性质分析可以看出，立法者和司法解释制定者（此处主要是指最高人民法院）对于两词的适用非常随意和混乱，这 ...
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委员会制定并经省长签发命令执行的乡村土地租赁合同和土地收益分成制合同。这一类合同很象是一种行政规范。另一类是私人标准合同，即一些大企业（如保险公司、银行 依字面规定，似乎并不能确定。 笔者认为，这是《合同法》在适用中需要作出进一步解释的。有学者提出，尽管《合同法》规定格式条款的主要意图和主要意义是规制 ...
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的范围相同，即应包括动产、不动产与权利。不过，由于我国实行土地公有制，因此，作为租赁合同标的物的不动产仅限于房屋，而不应包括土地所有权。据此，在我国，租赁物 在租赁物上设定他物权的行为，尚无直接的法律规定可供适用。在司法实践中，法官当然应当类推适用《合同法》第229条的规定去作出处理。此外，当出租人对 ...
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。德国立法未采用该原则，而规定了诚实信用原则，只在一些特殊条款中如租赁、雇佣等对情势变更有所反映。[②b] 情势变更原则在现代被大陆法国家接受，是 上尚无情事变更原则的规定 虽然新中国成立后，制定了一系列调整合同关系的政策、法律、法规和司法解释，当中是否含有情事变更原则，笔者认为尚不足以持肯定态度，即 ...
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损害提起诉讼的案件；因在中华人民共和国领域和有管辖权的海域履行海洋勘探开发合同产生纠纷提起诉讼的案件。 我国于1991年对《民事诉讼法》进行修正时，增设 协议管辖制度时明确禁止当事人违反专属管辖的规定选择一审法院，在最高人民法院颁发的司法解释中，也有维护专属管辖效力的规定，如《关于在经济审判工作中严格 ...
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、合同自由的原则已深入人心，司法裁判从宽认定合同效力的态势也十分明显。例如，最高人民法院2009年发布的《合同法司法解释（二）》对因违反法律行政法规强制性规定而 有双方当事人签订了租金超过该管制范围的租赁合同，那么该合同就违反了《经济刑法》第5条而可能无效。对此，德国司法实务认为，与其使之全部无效， ...
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先就债务人物的担保实现其债权，以求节约社会成本呢？关于这一点，担保法司法解释和物权法草案均没有予以交代。依据民法基本原理，当债务人的物的担保与第 ，因此，如果与物的担保并存的为连带责任保证，则债权人可以依据法律规定和合同约定享有充分的选择权。 [参考文献] [1] 王利明：《中国民法案例与学理研究。 ...
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法律、法规以及规章的建筑物，而违法建筑物一般是指违反规章的建筑物。[①]目前理论界以及司法实践中将两概念通用。违法建筑根据土地来源的不同，可分为乡村违法建筑和城镇违法 所以可以说，我国的立法例是不承认乡村违法建筑租赁合同的效力的。其次，从占有方面来看，按许多学者的解释，罗马法上的占有只是一种事实状态， ...
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承包经营户、合伙组织雇用的人员在进行雇用合同规定的生产经营活动中造成他人损害的，其雇主是当事人。这一司法解释虽然是程序法的司法解释，但仍然表明我国司法实践 将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同关系继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这可看作以利用辅助人为 ...
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