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了解公摊面积及相关知识,防止开发商侵占。4.若发现有质量问题,开发商应限期维修,购房者应要求开发商签定书面函件,由此导致业主逾期入住的,开发商应承担违约责任。 ,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。开发商无权以未缴纳相关费用等任何理由而拒绝交房。6.不要将样板房标准作为现实标准,除非开发商将有关 ...
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损失。 另一种意见则认为应当予以支持,这种意见认为:首先,事故车辆虽然经过维修,但很多方面都将受到影响,车辆的使用价值受到损害,这种损失是客观存在的。 车辆的修理费往往也需要通过价格认证中心评估确定,因为实际修理费用中可能包括了不该修、不该换的费用,而作为第三方的价格认证中心出具的评估结论更为公正合理 ...
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。在目前我国法律未规定责任限额的情况下,可以考虑以收取小区物业费中安保费用年度总额的一定限额作为裁量的上限。” “由于安保义务的合同性质,对业主的精神损害 采取警示标志或安全隔离装置,导致业主不慎摔入池中受伤;电梯出现故障未及时维修,造成业主使用时发生危险等等。在物业服务合同中,如约定物业管理企业提供 ...
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了解受教育者的学业成绩及其他有关情况提供便利; (五)遵照国家有关规定收取费用并公开收费项目; (六)依法接受监督。 3、【进行安全教育、管理 预防发生事故。 县级以上地方人民政府定期对学校校舍安全进行检查;对需要维修、改造的,及时予以维修、改造。 学校不得聘用曾经因故意犯罪被依法剥夺政治权利或者其他 ...
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提起这种诉讼请求的业主胜诉时,不涉及诉讼成果的分配;败诉时,不涉及诉讼费用的承当(提起诉讼的业主自行承当并已预交了诉讼费)。所以,消极防御之诉 ,否则,法院以当事人不适格裁定驳回起诉;凡是关涉筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金以及改建、重建建筑物及其附属设施以外的其他事项的诉讼,同意和/或推定同意 ...
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履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施 收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。 第六条 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳 ...
//www.110.com/ziliao/article-152882.html -了解详情
的租赁关系相比,这种租赁仍然有基本的租赁关系特征:所有权不发生转移;出租人履行维修义务;承租人使用租赁物(特定电话号码和线路),并获得收益(通话交流); 《最高人民法院关于依据何种标准计算电话费违约金问题的批复》的规定,每天按照用户所欠费用的3收取,与《电信条例》规定的标准是一致的。因此,《电信条例》 ...
//www.110.com/ziliao/article-146089.html -了解详情
、运输、金融、教育培训、商务服务、通讯、设备安装维修、娱乐业、信息和医疗保健等。其中旅游业在美国服务贸易出口额中高居榜首,外国旅游者消费在旅店、租车和机票上的费用就占美国全年服务业出口总额的三分之一左右。另外,版权使用费和租赁费(包括租用美国电影和电视节目的费用)也是 ...
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的名义向DELL采购了一台笔记本电脑,后因主板出现故障,要求DELL免费维修,遭拒。DELL坚持,三包法保护的群体是“消费者”,单位用户并非“消费者”。 赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。????欺诈行为属生产者或者其他经营者所为的,由销售者先行向消费者 ...
//www.110.com/ziliao/article-131235.html -了解详情
方面对业主的侵权等。 在物业服务企业和业主委员会签订的物业管理合同中,收取物业管理费用是物业公司的一项重要权利,这与其企业自身的营利性相一致,而物业公司的义务 ,小区内共有物业、楼体和电梯广告等收益,以及员工工资、培训、公共设施维护维修等支出费用均应向业主公开透明,避免一本糊涂帐,为物管纠纷的产生埋下 ...
//www.110.com/ziliao/article-63242.html -了解详情
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