照顾、保护、保密等义务。该义务是不确定的，其不确定性是由诚实信用原则及当事人合同关系的不断发展变动而决定的。诚实信用原则内容的抽象性，决定了附随义务内容的 义务与从义务给付义务是否有牵连性的问题，易言之，一方是从给付义务没有履行，这个时候要求对方进行义务的履行，对方是主给付义务，从给付义务的不履行或不 ...
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一种侵权行为。可以通过适用侵权行为法或扩展侵权行为法来反映信赖利益损失的赔偿要求。 适用侵权行为法或扩展侵权行为法来处理，笔者认为还是比较保守，且难以解决 对原告更有利, 因为原告可以要求被告履行合同,而不是仅仅得到适用缔约过失时的信任赔偿。 第二．以应受指责的行为促使对方放弃合同的缔约。比如在谈判 ...
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向将来消灭的行为与法律制度。当适用情事变更原则时，合同解除则指履行合同极其困难，若履行则显失公平，法院裁决合同消灭的现象。 加强对行使解除权的限制 合同的解除权 的拒绝履行的行为，根据第六十九条的规定，当事人中止履行的应当及时通知对方，实质上对解除权的发生要求了催告，而在合同法第九十四条第二款的规定中 ...
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对方当事人(受害人)承担的责任。合同当事人在合同关系中的地位平等，权利义务平等。按照平等原则要求，在一方当事人有不履行义务或侵犯对方的权利时，它不仅使 ，具有较高的法律效力。 第二，有损害事实存在。也就是说，只有过错一方给对方当事人造成损害，过错方才承担民事责任。反之，如果过错行为人虽然实施了违法行为 ...
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同时履行抗辩权，也称履行合同的抗辩权，是指双务合同的当事人一方在他方未为对待给付前，有权拒绝自己的义务履行。英美法称之为对流条件。该制度是 履行抗辩进行限制。 2.根据相互给付牵连性的程度予以限制。 从性质上讲，同时履行抗辩并不使对方的请求权归于消灭，它是一种延期的抗辩权。因此，不论建设方，还是施工方 ...
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合同履行期届至前明示或默示的毁约，对其救济，可采用解除合同、起诉、要求对方撤回毁约的意思表示而到期如约履行合同等三种方式。预期违约，在后履行一方违约的 一方面可要求Ａ方撤回毁约的意思表示，同时可暂停组织货源、租用仓库。如Ａ方到期履行了付款义务，而Ｂ方就合理的迟延不负违约责任。在这种特定情况下，可认为Ｂ ...
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目的是为了能将房屋升值部分通过毁约的方式据为己有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等 在多种情况下，商品房买卖中的买受人可以选择要求对方以继续履行合同的方式承担违约责任，亦可要求与对方解除合同并赔偿损失。如该司法解释的第十四条 ...
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目的是为了能将房屋升值部分通过毁约的方式据为己有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等 在多种情况下，商品房买卖中的买受人可以选择要求对方以继续履行合同的方式承担违约责任，亦可要求与对方解除合同并赔偿损失。如该司法解释的第十四条 ...
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是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、审查 事实，给诉讼中的举证带来困难。施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。 5、付款条款： 应明确约定付款的时间。 ...
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没有意义或者造成重大损害，而这种变化是在履行合同时不能预见并且不能克服的，该当事人可以要求对方就合同的内容重新协商，协商不成的，可以请求 法律关系，稳定社会经济秩序。因此，确立情势变更法律原则是社会主义市场经济发展的必然要求。 其次，确立和完善我国情势变更立法是与国际市场接轨的需要。 社会主义市场经济 ...
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