，由于罗马法弱化了对所有权转移形式的严格要求和质权（gage）及后来的抵押权（hypothèque ）的出现和发展，前述两种财产托管制度遂归于消失。不过， 不动产），担保性财产托管的发展被其他更方便的类似的担保形式（质权、抵押权）的运用以及进行公告的不可能性（法国民法典第2279条规定：“对于动产， ...
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抛弃、设定负担等都可以视为变动的一种具体形式。因此，抵押权设定是对设定抵押权的权利的处分，而不是对抵押权的处分。）负担在于不影响既有权利，而只是创设 标的物的所有权或处分权并交付于买受人，出卖人应承担违约责任。买受人可以解除合同，并得请求损害赔偿。”[8]（P.431）这表明，我国司法实践也认为，买卖 ...
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，职工债权（指职工工资、应由企业缴付的划入职工个人账户的基本社会保险费用和解除劳动合同补偿金债权）的优先清偿顺序应如何确定，其因企业无担保财产不足清偿而 抵押权的债权人进行分配时，公众利益一般应次于私人权利，享有优先于抵押权权利的当事人数量应维持在最低水平。我国新破产法的规定不应与此趋势相违背。 需要 ...
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开发商为购房人借款充当保证人，直到房屋过户到购房人名下，并为银行设定了抵押权，该保证自动解除； 5. 借款合同生效后，银行以借款人（即购房人）的名义将 或法定的期限内将房屋所有权转移到购房人名下；18 9. 购房人用该房屋设立抵押权以担保银行的债权（通常是在办理房屋产权证之后立即进行）。19 省略掉 ...
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区分债权行为和物权行为。但对因买卖引起的物权转移及一些不动产的他物权（如抵押权、地上权、土地用益权等）的设立、变更、消灭，区分债权行为与物权行为 后一方是否可以翻悔》的复函指出：“房管二所与哈铁办事处签订房屋买卖协议后提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，一方翻悔 ...
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，笔者不敢苟同。首先，在所有权保留买卖中，出卖人是一种有别于质权、抵押权等的特殊担保方式，即以保留标的物所有权的方式作为其债权的担保。按照就物 不仅使双方当事人从合同约束中解脱出来，而且通常亦使当事人负有返还给付的义务。合同解除并不使合同溯及既往的消灭，违反合同义务所导致的损害赔偿义务，仍然可以主张。 ...
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预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的， 预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的， ...
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长春:吉林大学,2009. [24]史瑞杰,李欣.简政放权不能一放了之[J].行政科学论坛,2014,1(3):7-12. [25] 中伦咨询.矿业权抵押权何时产生？：论矿业权抵押备案（登记）的重要性和现实意义[EB/OL].（2018-01-26）[2019-04-23]. //www. ...
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地役权, 如果依据法律或惯例支付了或应当支付交易成本, 应当确认为资产 (类别为无形资产) 。 担保物权, 包括抵押权、质权、留置权, 其中抵押权和质权以合同设立, 留置权以法律行使, 这种权利是否需要会计的确认呢?其一、由于担保物权往往是请求权 ...
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预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的， 预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的， ...
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