房的面积、房龄、是否存在抵押等情况都记载在房产证上，故购房者在签订购房合同前须仔细查看房产证。同时要了解有关特殊房屋在交易上的限制，如，经济 的问题等问题需要认真审查，如有特殊要求，可及时要求与对方达成补充协议，即通过补充协议对正式合同内容加以修改、补充。 4.房屋交易最终要“过户” 房屋买卖属于特定 ...
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房的面积、房龄、是否存在抵押等情况都记载在房产证上，故购房者在签订购房合同前须仔细查看房产证。同时要了解有关特殊房屋在交易上的限制，如，经济 的问题等问题需要认真审查，如有特殊要求，可及时要求与对方达成补充协议，即通过补充协议对正式合同内容加以修改、补充。 4.房屋交易最终要“过户” 房屋买卖属于特定 ...
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销售。小产权房产生的根本原因是城市人口急剧增加，城市房价过快攀升，导致部分有购房需求的群体买不起市场上的商品房，只能退而求其次，去买小产权房。 、收回房子。2007年7月10日，通州区法院宋庄法庭作出判决，认为李玉兰的房屋买卖协议无效，判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋补偿，限李玉兰90天内退房。 ...
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大儿子取得动迁补偿款两年内主张权利，逾期则超过诉讼时效。 三、按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理 上海高院认为，按94方案购买公有住房， 证据证明被告离婚是隐瞒财产，并要求分割隐瞒财产的除外。比如，双方在离婚协议中将财产分割已写清，并写明“其他财产归各自所有”。此后女方又发现男方名下 ...
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承担。合同中有这样的约定，购房人想毁约就要承担法律责任了。 2、毁约后购房定金能否退还? 在商品房开发过程中，开发商经常采取商品房预售的方式筹集开发资金。商品房预售时，买卖双方往往不签订正式合同，而签订一份认购、订购、预订协议，由买受人交纳一定数量的定金，作为对双方签订正式合同的担保。 上述定金 ...
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提供连带责任保证担保，借款期限为一年。2003年10月，甲、乙因感情破裂协议离婚，约定婚生女儿丙由乙抚养，双方在A公司所购集资房也共同赠与女儿丙 还是个人债务应具体分析，不可一概而论。 在我们讨论的案例中，甲男虽然是以交纳购房集资款的名义向B银行借款，但实际上该笔借款并未用于夫妻共同生活。因为早在甲 ...
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风险。所谓假按揭，主要是指房地产开发商以内部员工及其他关系人以购房者的名义借购房之名套取金融机构贷款以解决资金周转的行为。开发商作假的方法一般是让本单位 获得的款项不足清偿贷款本息余额的风险；并且，在银行与评估机构签署的委托评估协议中，应明确约定由于其评估的重大过失造成银行损失的赔偿责任。 成都市青羊 ...
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但又不可归责于双方 《解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 ，以查明出卖人是否存在违背预约合同单方提价的行为。 因该类资料涉及到出卖人以及其它购房业主的商业秘密，定购方应当保证得悉该资料仅得用于该起诉讼，并承担保守 ...
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场所通过发放宣传单提醒购房者，注意区别居间合同与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的“可转换产权房”应当 的内容，视为要约作为合同的附件，一并写入合同中，以此约束相对方。达成协议后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，以避免产权无法过户风险等 ...
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王岩岩申请再审称：（一）二审判决认定事实错误。1.关于王岩岩是否已经支付了全部购房价款。（1）王岩岩提交了购买涉案房产的盖有金陛公司财务专用章的购房款收据，金 王岩岩并收取了全额价款。然而，金陛公司与徐意君在执行过程中签署了书面协议，确认本案所涉房屋属于金陛公司所有，由金陛公司管理，执行中也是金陛公司 ...
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