合同解除的溯及力作出某些限制，主要是难以恢复原状和损害第三人的情形。只有这样，才能保护非违约方的合法权益并制裁违约方，这是当前的主流观点。2.合同 场合恢复原状均为可能且为可行，因此，在理论建构上，我们就不必因为顾忌恢复原状的实际可能性和可行性，而对合同解除的溯及力作出繁复曲折的安排，并因而损害理论的 ...
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保险有很大区别。 另一种观点则截然相反，认为保证保险合同是保险合同。 我们认为，由于保证保险合同缺乏相应的法律配套规定，仅从法理上将其定性为保险 认可保险公司的追偿权及其对抵押物在偿还银行贷款后的剩余价值所享有的利益。这样，既有利于保险业的健康发展，又有利于强化借款人的履约意识。 三、投保人告知义务和 ...
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到合同中去的可能性和理论基础。他说，在商业交易中，长期以来形成了这样的传统，即使当事人在合同中不加规定，外在的惯例和通常做法亦可附加到书面合同中。 国际商业领域中的习惯、惯例也得到编纂，如《国际贸易术语解释通则》。因此，我们可以毫不过分地说：现代商法中的绝大部分内容都是建立在惯例基础之上。由此可见，英 ...
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内涵并不确定，容易在当事人之间引起争议，故需要通过诉讼或仲裁程序对合同撤销权的行使进行控制。我们认为，此种担心是不必要的。第一，虽然重大误解、显失公平、 情况下，撤销权人或相对人可以采取提起诉讼或申请仲裁的方式来确认合同的效力。这样可以避免因双方当事人见解不同而导致对合同效力的争议。 另者，对于合同的 ...
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但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金如数返还买受人，这样有利于充分地保护消费者的合法权益。 买房时常见的 权是否存在的问题。由于商品房是作为居住使用的情况下，对于消费者的特殊保护就是我们所有的工作当中一项不可缺少的原则，也就是说任何一项工作即正当有利于维护社会 ...
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信用经济的到来，使我们在商业实践中不可避免的要经常同合同打交道，不过，合同违约后的诉讼成本还是那么的高。在针锋相对的违约诉讼中，律师趁机开出高价的 ，用此不严谨只能给自己造成麻烦，而给别有用心人钻了空子。还有一份合同在结尾中这样写：合同在双方签字盖章后生效。但是一方只签了字没有盖章，事后不久双方闹至 ...
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中占据最基本的地位，故谓文义己趋明确，即无解释之必要可言。而现代学者则指出，除了像数字这样极端的例子外每一个用语都有解释的余地。从合同的形成过程 的结果，在法律上应认定为有效抑或无效，显属法律适用的范畴。当然，我们并不否认，在合同解释中，也必然存在一些价值取向性问题。但正如前述，这种价值判断只能建立在 ...
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。英国法律委员会（LawCommission）对口头证据规则具体阐释道：“假如证实或者承认当事人有这样的意向，他们协议的所有明文条款均应记载在指定的文件内，而举证目的 〈统一商法典〉、〈合同法重述〉则干脆对普通词义规则予以全盘否定。对此，我们虽不能邃下结论，断言两大法系在合同解释规则方面有趋同之势，但 ...
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成立要件。”然而，《合同法》第224条第二款却又这样规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”从而否定了承租人的法律处分权。法律如此规定，无非 物进行非法活动，损害社会公共利益。但笔者却持不同的见解。首先，我们考察一下行为人订立租赁合同的目的是什么。我国《合同法》第212条规定：“租赁 ...
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总则中，并未有强制缔约的规定，而在分则中象供用水、电、气、热力这样的有名合同亦未有强制缔约的规定。但《合同法》对未明确规定强制缔约规则的社会公用领域 必须承诺自己的修鞋要约，是强制缔约规则的滥用。通过以上案例及相关原则的分析，我们不难看出，强制缔约一般较多地适用于社会公用领域，又因其本身的强制性，故其 ...
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