应承担守约方损失，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付 有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖 ...
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，当然应推定其当事人有创设法律关系的意图。有疑义的是，双方约定，一方违反法定夫妻义务应赔偿对方损害的，可否推定当事人具有创设法律关系的意图？ 本文认为， 成员以外的大家庭成员间（如父母与成年子女）的分家析产协议，其内容是分割共有财产，当事人当然有创设法律关系的意图。 二是家庭成员关系不睦或紧张时订立的 ...
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立法以及对西方民法继受之初，考虑到东方国家当时奉行以家族团体为本位、夫妻财产共有和宗亲财产继承的现实，并没有全盘照搬以动产为客体的、作为用益物权具体 ，在市场经济条件下，伴随个人财富的增加以及交易方式的多样性，即使在作为不动产的房屋之上，设定用益物权的传统情形也日益式微。按照我国的现实，个人需要住房时 ...
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立法以及对西方民法继受之初，考虑到东方国家当时奉行以家族团体为本位、夫妻财产共有和宗亲财产继承的现实，并没有全盘照搬以动产为客体的、作为用益物权具体 ，在市场经济条件下，伴随个人财富的增加以及交易方式的多样性，即使在作为不动产的房屋之上，设定用益物权的传统情形也日益式微。按照我国的现实，个人需要住房时 ...
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的情形。因为封建社会实行大家庭制度，就同一财产实行共有，情况很复杂。例如，一所房屋的主人死了，有三个儿子，房屋由他们继承。如果大儿子分东三间，二儿子 。第二，因人工授精而出现的新法律问题。现在世界很多国家都在进行试管婴儿的试验。如果夫妻双方中男方失去生殖能力，用另一男子的精子与妻子的卵子在试管内结合而 ...
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说权利人想干什么就干什么，而是说权利人按照自己的意思来实现目的。债权是请求权，即一方当事人向对方提出一个请求，例如交付。绝对权的意思是指完全按自己的意思实现 的房子返还50％的房屋所有权；如果返还不了，应给大儿子损害赔偿。法院的这一判决是正确的。这一判决没有按照我国合同法关于“无权处分”的规定，其结果 ...
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的情形， 表明正常的身份权利被剥夺， 其四， 财产权利， 主要是指夫妻双方的共有财产遭遇其中一方或第三人擅自处置， 而使受害人蒙受损失的情形。 （三） 间产生的利益仍然归一方所有， 一方父母出资购买的房屋车辆不动产仍视为对子女一方的赠与， 不认定为双方共同财产。 （三） 物权处分所有人意愿 在新婚姻法 ...
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40条);3、困难帮助(婚姻法第42条);4、过错损害赔偿(婚姻法第46条);5、擅自处分房产(司法解释三第11条)。第四、关于抚养费的约定如果双方不作特别约定， 共同财产，且无诉讼时效限制。司法解释三第18条规定“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚 ...
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下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权 ...
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说法。但是有一点是不容否认的：虽然夫妻之间因婚姻关系而组合在一起，但彼此之间仍然有着各自的独立性，任何一方都不能强迫另一方永远毫无条件的服从自己。在财产方面 自然也就没法实现。《继承法》第 3 条规定公民在遗嘱中可以处分的财产包括：公民的收入、房屋、储蓄和生活用品，公民的林木、牲畜和家禽，公民的文物、 ...
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