博士曾从实质和形式两方面进行批判。从实质上看，强制属于私法自治的例外和补充。尽管自由是市场经济的圣经，保持对市场的适度干预也必不可少适度干预在这里就是最低 下，惟有关涉到国家利益和社会公共利益的情形，才有国家干预的必要。在买卖合同中，有关出卖人资格的要求，仅直接关涉特定当事人之间的利益，于对社会公共 ...
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。 规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。 本条 、确认处分行为无效或者赔偿损失；权利人可以请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。行为人对成本的支出及其合理性承担举证 ...
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必须承担违约责任或缔约过错责任。裁判者首先要从诸多买方中筛选善意相对人,将此类股权买卖合同的撤销权交给善意买方； 若有多名善意买方、且 转让有助于预防不肖之人滥用股东代表诉讼对公司或他人“敲竹杠”。 十、公司章程条款对股权转让行为的影响 基于公司自治精神, 公司法允许有限公司章程对股权转让自由予以限制 ...
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《保险法》的有关规定外，还须符合下列要求： （1）保险责任条款的约定应与借款合同中借款人的义务一致； （2）保险标的保险价值应包括贷款本金、利息 间债券担保交易 第4.6.1条 银行间债券交易 银行间债券交易，包括回购和现券买卖。 银行间交易的债券是指经中国人民银行批准可用于在全国银行间债券市场进行 ...
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条款区分为条件(condition)和担保(warranty)两种类型。条件是指合同中重要和根本性条款，如果一方当事人违反条件，即使对方并未因此遭受损失或损失极其轻微，对方也有 买卖法》第12条明文规定，除第3款另有规定者外，在任何买卖合同中，卖方有一项默示的义务，保证他有出售该项货物的权利。 [3] ...
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博士曾从实质和形式两方面进行批判。从实质上看，强制属于私法自治的例外和补充。尽管自由是市场经济的圣经，保持对市场的适度干预也必不可少适度干预在这里就是最低 下，惟有关涉到国家利益和社会公共利益的情形，才有国家干预的必要。在买卖合同中，有关出卖人资格的要求，仅直接关涉特定当事人之间的利益，于对社会公共 ...
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有二方面。一是实体法的规定，有的法律规定某些物品不得买卖，比如毒品；合同法明确规定损害社会公共利益的合同无效，对此当事人不能自愿认为有效；国家根据需要下达 第12条规定，合同的内容由当事人约定。并在其他条款中规定，当事人就数量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成 ...
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分包商在承包合同中约定血汗条款，分包商亦不需要对此承当任何法律责任；第二，其只适用于建设工程项目承包关系，其它的法律关系如买卖合同关系并不适用 委员会的评估应被视为有效。[34] 虽然我国学者认为，在分承包关系中应根据实际用工情况适用补充责任和连带责任，[35]但因为前者过于宽松，难以制止这些不公平 ...
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约束力。有的虽判令出卖人应协助买受人办理登记手续，但在执行过程中却因判决条款过于原则，操作性不强而难以执行。如果赋予当事人登记请求权，不仅使法院的裁判 涂销该抵押权的情形），也可以是债权性法律关系（如房屋买受人依据房屋买卖合同，请求房屋出卖人申请房屋所有权移转登记的情形）。[5]因而，对于不动产登记 ...
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人可以自行到房地产管理部门进行预告登记。 三、如何应对商品房买卖合同中的霸王条款 目前，商品房交易中，开发商一般都采用事先印制好的，可重复使用的范式合同 购房人可以寻求房地产律师的帮助，要求开发商给以具体明确的解释或修改，并将此作为补充协议，与原合同具有相同的法律效力。 其次，如果购房人不幸遭遇了霸王 ...
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