能够用作贷款的抵押物，在美国，用于开办新企业的资金的一个最重要的来源就是抵押企业家的房屋。资产还能用作联系资产所有人的信用历史的纽带，用作偿还债务和 在债务人违反义务进行处分的情况下也能够取得物权，能够产生担保效力、顺位效力以及增强效力等三项效力。由于预告登记制度能够有效的保障不动产物权变动中债权人的 ...
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通过法律规定的程序，对企业财产实行临时保全，同时在法院和管理人的主持下，在债务人与债权人之间展开协商，制定以债权调整方案和企业振兴方案为主要内容的重整计划， 的业主以资产保值增值为条件（也可以附加其他的条件，例如受托方负责偿还托管企业所欠银行贷款），将自己的企业委托给其他有实力和经营能力的企业法人，由 ...
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。在德国称为直索制度。即在特定情况下，法院赋予债权人直索权穿越作为债务人的法人的人格 独立直接向法人背后的股东追索责任。在日本通称该原则为否认 1998年作出的《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》中规定：被执行人为无法人资格的私营独资企业，无能力履行法律文书确定的义务的，人民法院可以裁定执 ...
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时，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。国有林权的抵押就是债务人(林权人)以自己享有的林权为抵押标的，向金融机构借款，进行林业 物和权利有权设定担保。在普通百姓，有着最简单的思维，房证可以抵押贷款，林权证也就应当可以抵押。从法律上分析，林权同样可以作为抵押标的向金融 ...
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：（一）假破产，真逃债。破产制度是为了清理不能清偿到期债务的债务人的财产，通过破产程序使得债权人获得公平清偿的法律制度。破产法这部保障债权人利益的法律 或与第三人交易。待债权人行使求偿权利时，始知子公司一无所有，此际债权人无法对幕后的控股公司追偿而束手无策，幕后的控股公司则中饱私囊，逍遥法外。（六） ...
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通过法律规定的程序，对企业财产实行临时保全，同时在法院和管理人的主持下，在债务人与债权人之间展开协商，制定以债权调整方案和企业振兴方案为主要内容的重整计划， 的业主以资产保值增值为条件（也可以附加其他的条件，例如受托方负责偿还托管企业所欠银行贷款），将自己的企业委托给其他有实力和经营能力的企业法人，由 ...
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不同的！ 2.借款金额除了用阿拉伯数字标明，最好再用大写的汉字注明***圆整，以防债务人或债权人篡改借条。 特别注意：核实借款金额大小写一致，如果不一致，司法实践中 借款凭证的情况下，这是保护出借人的后续方法。 3见证人 在上述两项都无法办到的情况下，借款时邀请两位以上没有利害关系的人员在场见证，也是 ...
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一套住房出租给B，约定租期三年。2006年9月16日，A向甲银行贷款30万元，以该房产设定抵押，并办理了抵押登记手续。2007年9月15日 ，物权优于债权”的原则，则具有物权性质的抵押权效力优先于债权性质的租赁权，一旦债务人不能偿还债务，可以通过变卖抵押物用于清偿债务，租赁关系会因抵押权的实现而解除， ...
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标的。这也是建设工程优先权区别于抵押权的一个重要特点，抵押权的标的既可以为债务人所有也可以为第三人所有。(2)建设工程应当适宜折价、拍卖。笔者认为，不宜 获取资金，往往在在建工程上设定抵押权以担保其贷款的偿还。若工程竣工后，发包人既无力向银行还贷，又无法向承包人支付价款，由此产生银行的抵押权与承包人的 ...
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连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还借款履行担保的行为。在建工程抵押贷款是发包人融资、筹措建设资金的方式之一，在建工程 《合同法》第286条中增加一款建设工程价款优先受偿权优先于以发包方为债务人的以建设工程为对象的普通债权、抵押权以及商品房预售购买人的请求权；但商品房预售 ...
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