者已经确认了空域等资源作为财产的存在以及作为物权客体的国有财产的合理性,再如果就该客体增加一两个条文能解决重大的法律问题以及对社会经济发展发挥重大的 国内航线经营许可管理程序》等部门规章中找到了关于时刻使用权和航线经营权的规定。且不说部门规章远不是《物权法》要求的法律这一层级,就部门规章中对时刻使用权 ...
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，这种情况下依照《婚姻法》司法解释三的规定，应按赠与对待，应该适用合同法关于赠与的法律规定。 2、夫妻间赠与的赠与人可以行使法定撤销权。首先， ，暂免征收营业税。 4、不需要缴纳土地增值税 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产） ...
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的土地使用权，而由于农村集体土地使用权的流转受到限制，因此非适格购买人购买农村房屋的合同将存在瑕疵。在法律、行政法规层面，研究人员未发现对农村房屋买受人 已经或即将因与涉案交易无关之理由而被征收为国有土地，则保护农村集体土地的价值已经消失，而买卖双方的真正争议焦点已经转变为征地补偿款是否以及如何分配。 ...
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的法律关注要点 一、企业尽职调查--无形资产出资 1无形资产出资的法律规定 实践中，用于出资的无形资产除土地使用权外，多数为发明专利、实用新型专利、外观设计专利 而复杂，笔者将设专节分析。对于房产，除房产证明外，一般还应核查国有土地使用证（即土地证，国土局颁发）、建设用地规划许可证（规划局颁发）、建设 ...
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尽管在当时的法律环境中这种表述是恰当的，但是在法律演进之后，尤其是出现物权债权的抽象区分后，这样的说法就让人有所保留。{14}(P25) 租赁合同在出租人 而根据《物权法》第126条和国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条按土地用途规定了土地使用权出让的最高年限，最高年限长则70年，最 ...
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认识和界定，导致被征地后得不到相应补偿。土地使用权是我国农村土地产权制度的重要组成部分，是法律直接赋予农民的法定财产权。土地征用不仅剥夺、限制了原土地 人民代表大会《物权法》（2007年3月16日）. ［14］最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》（试行）（1999年6月5日）. ...
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买卖合同的效力问题。第一种意见：此类合同无效。农村私有房屋买卖合同应定无效，其理由有：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖 是我国法律 手续。第二类意见：此类合同有效。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有 宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一 ...
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在实践中普遍存在。行政合同的普遍性表现在：第一，它普遍存在于行政管理的各个领域，包括政府特许经营领域，国有土地使用权出让领域，国有资产承包经营、出售或者 。即通过约定了当事人权利义务的行政合同的法律效力规制和约束当事人的行为。行政合同是当事人之间的法律，意味着行政合同具有相当于法律的效力，用以羁束和 ...
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______天内支付甲方前期投入______万元，同时由甲方开具票据。(3)土地出让金：按土地使用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比例配套投入。(4)未支付的 可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须承担连带责任。第十条其他1.如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的，除本协议第 ...
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为买卖合同，其二为委托买卖及融资兼租赁服务合同。这是融资租赁交易合同的法律外观。这种合同外观或合同交易模式，乃交易各方在长期博弈中力图规避交易风险所致， 》（财法字【1995】6号）第2条：条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为 ...
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