享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；用益物权又包括土地承包经营权等四类。物权的客体包括不动产和动产，还包括法律规定可以作为物权客体的 公益林的划界以林地作为区划对象，而大部分林地上承包关系已经存在。承包合同的订立以出材为目的，一旦该承包合同项下的林地被划入公益林，其公益目的将导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-230951.html -了解详情
地役权与需役地所有权之间具有密切关系的思想依然如故[10]。地役权最本质的特征在于与土地的不可分离性[11]。其五，就地役权与相关权利的关联方面观察，没有需役 地役权一并转让的但书，就不会发生上述问题。此其一。 其二，从语法的角度看，将但合同另有约定除外仅仅作为土地承包经营权、建设用地使用权等转让的， ...
//www.110.com/ziliao/article-230486.html -了解详情
180条、182条、183条、200条、201条对建设用地使用权和土地承包经营权的抵押问题作出了规定。《物权法》上述条文和《民法通则》、《城市房地产 法》第21条对发包方与承包方签订的书面承包合同的一般条款进行了规定，但是其他相关法律对于建设用地使用权的出让合同条款没有进行列举规定。《物权法》第138 ...
//www.110.com/ziliao/article-164461.html -了解详情
合同，并依据林地承包合同对集体所有的或国家所有由农民集体使用的林地享有占有、使用和收益的权利。林地承包经营权是土地承包经营权的一种类型。[5] 2.林地承包 森林资源资产评估技术规范（试行）》和《关于加强森林资源资产评估管理工作若干问题的通知》等政策和文件，科学公正地进行林地使用权评估，确保国有资产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-162434.html -了解详情
其承包地、建设用地或宅基地的便宜而设立的场合，土地承包经营权、建设用地使用权或宅基地使用权转让，当事人以合同特约地役权不随之转让，则违反了地役权从属于需役 建设用地使用权的衔接 解决架设管线而需要长期利用他人土地的问题，在我国现行法上，不允许采用土地租赁权、土地承包经营权等制度，可有相邻关系、地役权和 ...
//www.110.com/ziliao/article-160758.html -了解详情
只有在抵押人到期不履行债务或出现当事人约定的实现抵押权的情形时，才会发生土地承包经营权的转让变现问题。依举重明轻规则，既然允许了限制程度较重的土地承包 取得的财产之上设定担保权在美国、加拿大的融资担保实践中被广泛使用。在担保合同有效期间，担保权的效力及于债务人既存的所有动产之上。魁北克民法典的起草者亦 ...
//www.110.com/ziliao/article-156558.html -了解详情
我国《物权法》第164 条规定:地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。地役权人违反该条关于地役权 ,但这显然不符合我国保护耕地、不许耕地荒芜的政策。解决这个问题,还要借助于土地租赁、土地借用等制度。这些制度是否符合我国现行法的规定,尚有疑问。 ...
//www.110.com/ziliao/article-133676.html -了解详情
是，可以兼顾依照本法规定采登记对抗主义的不动产物权，如土地承包经营权。 但无论如何，本条规定以转让合同有效为发生善意取得的前提条件，显然是错误的。如果 司法实务界关于实行浮动抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓动产浮动抵押制度，是非常轻率、非常危险的 ...
//www.110.com/ziliao/article-133474.html -了解详情
物权行为理论也提供了更加合理的解释。 顺便提及，笔者曾经撰文探讨过无权处分的问题，[6]但当时尚未对物权行为理论形成比较成熟的看法，所以认可了债权形式主义模式的 土地的用途； ？？违约责任，依照该法第22条，承包合同自成立之日生效。土地承包经营权的设定采取的是何种模式？ 这里没有规定任何公示方法，显然 ...
//www.110.com/ziliao/article-62033.html -了解详情
的土地使用权、国有资源使用权，有的属于地上权，有的与用益权相类似。至于土地承包经营权，实际上相当于永佃权，而国营企业经营权则是一个独具特色的用益物权。凡此 的时间内没有充分认识到法的继承性特点，在废除了国民党时期的法律以后，对他物权问题采取全盘否定的态度，没有从旧法关于他物权的规定中吸收其合理因素。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-11660.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务