骗取定金，预付款或材料费；利用中介机构签订转包合同，骗取定金或预付款；虚构工程合同，骗取工程预付款；合同双方恶意串通，利用合同将国有或集体财产转移或据为己有；本 客观表现去分析，故这也成为公安机关插手经济纠纷的借口。只要在履行合同中无能力履行义务就一概定为合同诈骗行为，是地方保护主义的具体体现，是对本 ...
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冷静期条款，但冷静期仅为三天时间、明显过短；且双方均认可涉案合同除定金合同外均系北京公司邮寄给原告签字，北京公司未提交证据证明其所邮寄的 合理期限的立法建议 对于合理期限的实质判断标准主要基于《北京市高级人民法院关于审理商业特许经营合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十八条的规定。即，特许人和被 ...
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如果购房人未在限定的时间内签约，定金将被扣除，三、要谨慎签合同，签前要认真审查合同条款，弄清其含义在一些购房纠纷中，明明是消费者权益受到了极大 办法处理，律师帮不上忙，也不可能要求政府用行政手段来干预市场。因为买卖合同遵循双方“意思自治原则”，只要消费者签字了，就已经表示消费者接受当中所有条款。说什么 ...
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民间借贷案件的受理1、出借人将自己资金账户控制权转移交给他人使用，双方之间发生的纠纷属于什么性质？在实践审判中颇有争议，这类案件主要看双方的具体约定。 的生效要件如何确定？目前，我们国家的实践性合同：自然人之间的民间借贷合同、绝大多数的赠与合同、保管合同、定金合同、借用合同。随着国家的发展，诺成性合同 ...
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、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明 解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于 ...
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类案件，发现矛盾主要集中在拆迁安置补偿金问题上，包括当事人直接对补偿金异议引发的纠纷，也包括因诉争房屋即将面临拆迁，促使当事人对高额补偿金产生一种预期占有， ，从而出现了一系列房屋所有权确认纠纷、房屋买卖合同纠纷等案件。如赵某房屋买卖合同纠纷案中，赵某与钱某签订房屋买卖合同并收取定金后，以各种理由拒绝 ...
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企业、事业单位、社会团体、其他组织与职工(工人除外)之间发生的培训学习合同纠纷或进修学习合同纠纷，当事人向人民法院起诉的，人民法院可以依照《解释》第二条第(二)项 的，应从拖欠事实发生之日起算；(四)劳动者请求用人单位返还订立劳动合同时收取的定金、保证金或抵押金(物)的，应从劳动关系终止之日起算。七、 ...
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的一种续延。故因竞业禁止而引起的纠纷一般应视为劳动合同纠纷，应仲裁前置。但如果用人单位以不正当竞争纠纷为由起诉劳动者和新用人单位，则可以不正当竞争纠纷 等决定的，从该决定送达之日起计算。6、劳动者请求用人单位返还订立劳动合同时收取的定金、保证金或抵押金（物）的，应从劳动关系终止之日起算。 17、劳动 ...
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违约金定性，才能正确地区分违约金与损害赔偿、违约金与强制赔偿、违约金与合同解除、违约金与定金之间的关系等。所以，研究《合同法》第114条违约金性质的 44号天津泰丰工业园（集团）有限公司与广东省建筑工程总公司房地产开发公司商品房预售合同纠纷上诉案民事判决进行解析时就认为：违约责任的追究，则兼有补偿守约 ...
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。同时，巨大的利润空间，使得大量的经营者进入这一领域，由此也引起了众多的纠纷。一些房地产经纪人机构及工作人员为追求短期利润，不惜抛开道德诚信，故意欺诈做出一些违法 并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询等等，有些甚至已经到了下了定金、签了合同的那一刻，最终却因买方的一句不考虑不买了，因而否定或不 ...
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