（10）物业管理费的结清责任（11）违约责任违约责任实施对伊方不能履行合同或者一方擅自解除合同的救济措施。一般可以约定支付违约金。（12）争议的解决 2、中介合同不应含有强制缔约条款3、终结合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取 ...
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（10）物业管理费的结清责任（11）违约责任违约责任实施对伊方不能履行合同或者一方擅自解除合同的救济措施。一般可以约定支付违约金。（12）争议的解决 2、中介合同不应含有强制缔约条款3、终结合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取 ...
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贷款的行为，是担保行为还是保险行为？ 从我国法律规定的担保方式看，定金、留置依法不能在借贷合同与借贷保险合同中产生和适用。（注释5：详见《担保法》第89 、 偿权。第六，从保证的范围来看，保证保险对主债权和利息、违约金、逾期利息、罚息等，其责任范围只及于保险金额限度内；超过部分，保险人不承担责任。保证 ...
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如前所述，给用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。根据《民法通则》的规定，承担民事责任的方式包括支付违约金等。如外国专家局印制的聘用外国文教专家标准 人民共和国劳动法〉若干问题的意见》指出，用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何方式向劳动者收取定金、保证金（物）或抵押金（物）。对违反以上 ...
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的混合违约所造成的损害中，当事人各方所应承担的责任是不等的，即；轻度违约和严重违约。违约程度与责任承担成正此是商品经济社会的法则。“违约承担责任”是 为表现形态的违约损害，违约方对损害的补偿只需支付一种约定或法定的违约金。如果违约金不足以弥补直接损失，违约方还需支付赔偿金。直接损失易于估算的特点，使得 ...
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拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次 或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持 ...
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设备风险承担等问题。5. 租金的给付及迟延违约5.1. 定金及押金的给付需要约定清晰5.2. 租金支付的违约金不易过高，解决合同条件设定要严格5.3. 租金 4. 该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的上述情况导致合同的解除，各方如何分担风险与责任，需要通过合同条款明确约定。...
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情形。对于合同的预期违约，当然只能要求违约方承担预期违约的责任。当事人同样可以约定定金、违约金等罚则。但一般情况下未获得地役权方并未产生损失，故 权、张鹏论地役权的适用范围《中国民商法律网》 ④⑤费安玲不动产相邻关系与地役权若干问题思考江苏行政学院学报2004、01期 ⑥王利明民法学复旦大学出版社出版 ...
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在认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等文件中明确约定违约责任。例如约定定金、违约金、违约罚息等。 2、出卖人无法仅仅依据增值税发票抵扣情况证明货物已 期间区分为“合理期间”以及两年的检验期间。而货物检验本身又可区分为“数量与外观瑕疵”以及“货物根本质量问题”两类。 【律师提示】买受一方接收货物后， ...
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经营者和发布者广告公司和电视台明知或应知虚假仍设计、制作、发布的，与广告主一起承担连带责任。 再次，广告经营者和发布者广告公司和电视台不能提供广告主的真实姓名， 《消费者权益保护法》等法律跪地，虚假广告的民事责任主要有：继续履行、双倍损害赔偿、支付违约金、适用定金罚则、修理、更换、重作、退货、减少价款 ...
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