上最早开始不动产证券化实践的当数美国，美国是最早运用证券化来促进城市开发和房地产开发的国家，其证券化开始于住宅债权的流动。在20世纪30年代，美国 ，可以上市流通，增强房地产的流动性和变现性；最后，笔者认为，不动产的证券化还将使不动产的形象和观念得到更新，同时也可以使私法与其他相关法律的联系得到加强。 ...
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不符合申请人购房事实（即拥有摊位所有权、摊位建筑面积约11平方等）及违反法律法规规定。双方发生争议，未能签署协议。2002年4月12日奉化市市场发展中心 前分两次向法庭提交了相关证据。第一次提交了9份证据，其中证据三是奉化市计委“关于同意宁波市大榭开发区恒业房地产开发有限公司新建奉化商贸大厦建设项目 ...
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《政府信息公开条例》以及农业农村部《涉农补贴领域基层政务公开标准指引》等相关法律法规和文件规定，涉及公民身份证号码、银行账号等个人信息的政府信息属于 诉讼案【关键词】行政公益诉讼诉前程序 骚扰电话 骚扰短信 行业治理【要旨】针对房地产及装饰装修等行业泄露消费者个人信息、导致大量骚扰电话短信推销的行为， ...
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》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为 作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当 按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同 ...
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贷款投向统计报告，载天津市金融工作局，//www.tjjr.gov.cn/jryw/jryw1/20151026053904363fib.shtml，2016年8月4日访问。 [5]除房地产开发企业破产程序中涉及大量建设工程价款优先受偿权处理外，在大量非房地产开发企业中亦会涉及建设工程价款 ...
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法规中进行分析和提炼。现行的土地法律法规主要有《中华人民共和国土地管理法 （1998） 》、《中华人民共和国城市房地产管理法 （1994） 》、《土地管理法实施 从而高估了土地用途转换所带来的经济价值增长。单纯追求对土地经济价值的开发利用， 而忽视对土地生态价值的保护， 是不可持续的发展方式。健康的 ...
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工程款。主要理由如下： 首先，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程 但适用本条规定的前提是备案的中标合同为有效合同。 其次，本案中，A房地产开发公司与B建筑工程公司在招投标前已经对招投标项目的实质性内容达成一致， ...
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，比如应如何确定认购书的法律性质、认购书是否与商品房买卖合同等同、认购书中的定金约定如何处理等。现举一实例[5]：甲房地产开发公司，已取得房屋预售资质 等。笔者认为，这些约定是合同双方当事人通过自治共同商议的结果，只要该内容不违反相关法律规定，其都可以约定在合同中。因此，即使该内容与其他类型的合同内容 ...
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缺口补助，包括与合作项目相关的其他配套开发经营权益等。 这里面或许会让不少人进入一个误区，以为这是否意味着可以让社会资本方进行房地产开发来补足收益呢？这 项目必须具有的基础； 二是要看政府的支付意愿和支付能力，以及相应的法律法规保障，以提高违约成本，降低违约可能。比如中信汕头滨海新城PPP项目，汕头市 ...
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，故合同解除的法律后果不表现为违约责任，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。——广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同 所明确的整改修复方案履行修复义务。关于原告要求被告承担根治修复房屋裂缝渗漏的相关费用的诉讼请求，因该费用尚未实际发生，不予支持。11.为家庭生活消费 ...
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