路20号2单元102户住房以19.7万元的价格出售给贝某，并办理房屋产权登记手续，致使法院判决无法执行。刘某某向青岛市市北区人民法院起诉要求宣告王桂芳与 拒不执行判决裁定罪的行为要件之一是致使判决、裁定无法执行，而本案被执行的房屋本身并未灭失，判决、裁定仍可通过法律程序得到执行，因此认为被告人是否构成 ...
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呢？如果第三人是善意购买，支付合理对价并办理了产权登记手续，只能要求分割所得房款而不能主张追回该房屋。如果所得房产已被挥霍殆尽，可以要求赔偿损失。如果第三人不是善意购买、没有支付对价，这就涉嫌转移夫妻共同财产，比如转移到将房屋转移到亲属好友名下，没有支付合理房款，夫妻另一方可以要求追回房屋，认定该 ...
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婚前个人贷款买的房屋婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时如何分割？（云南昆明离婚律师提示，婚姻法解释三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产 ...
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的核心就是夫妻共有房产的认定是不是必须以产权证的取得时间为准。我们认为这种房屋的权属认定不应机械地看房产证的取得时间是发生在婚前还是婚后，套用最高 与房屋实际交付的时间往往不同步，许多房屋由于购房人以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益， ...
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花去装修费16000元，并将店名由XXX店改为XXXX店，进行实际经营，并着手办理工商登记。可是李四送来自称是假的与甲公司于2011年8月15日签订的《房屋租赁 XXX号门面转租给张三，并未报请甲公司核批并经甲公司同意。王五在明知房屋产权属于甲公司所有的情况下，亦未报经甲公司核批同意而将门面转让给张三 ...
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。但是，这对实际出资人是不公平的。张志胜律师认为，这个问题牵涉不动产物权登记生效主义和信托理念的交互，看起来非常简单的问题，实际上将可能引发两大法系 财产权利主体本身系夫妻，则夫妻共有，反之则家庭共有。3、父母出资给孩子购买房屋产权界定这个行为将涉及两个层面的法律问题，一个是孩子离婚时，父母出资部分 ...
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购买的房屋登记在未成年子女名下，未成年子女是否一定享有该房屋所有权?若父母的债权人对登记在未成年子女名下的房屋申请强制执行，该未成年子女提起执行异议之诉，能否得到支持?案涉房屋虽登记在未成年子女名下，但法院可在综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况等因素的 ...
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原则，一个特定物上只能存在一个所有权是一物一权的应有之义。在不具备分别登记产权的条件下，在一个物上判决两个所有权存在，明显违反法律规定，对物权归属的确 可能造成新的矛盾。 所以我们认为，在上述情况下，判决当事人离婚后对夫妻共同所有的房屋产权按份共有不是离婚案件中分割夫妻共同财产的好办法，一般不宜采用。...
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通过北京我爱我家房地产经纪有限公司于2007年10月1日签订一份《北京市存量房屋买卖合同》由原告购买被告私有房产一套。合同约定：房产位于通州区潞苑南大街 完毕后，需立即将房产证原件等房产转移所需材料交给丙方（即补充协议见证方)用于办理产权登记及产权转移手续；剩余部分房款30000元由原告于房产转移登记 ...
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通过北京我爱我家房地产经纪有限公司于2007年10月1日签订一份《北京市存量房屋买卖合同》由原告购买被告私有房产一套。合同约定：房产位于通州区潞苑南大街 完毕后，需立即将房产证原件等房产转移所需材料交给丙方（即补充协议见证方)用于办理产权登记及产权转移手续；剩余部分房款30000元由原告于房产转移登记 ...
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