。由于环境污染与破坏日益严重，尤其是严重的危害环境行为，往往给公共安全和环境质量造成经济价值难以衡量的重大危害，而且危害持续时间长，甚至产生不可逆转的严重后果。 。3、这也是刑法的价值的取舍问题，刑法应在兼顾社会秩序的同时，优先选择个人自由，刑法对个人自由的优先选择，要求刑法保护的社会法益，还原为个人 ...
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体系》一书中进一步阐述了物权契约的概念： “私法上的契约，以各种不同制度或形态出现，甚为复杂。首先是基于债权关系而成立的债权契约，其次是物权契约，并有广泛 《办法》第30－35条、《北京市城市房地产转让管理办法》（2003）对房屋交付过程中的诸多问题做出了规定。 21陈筱岚、陈翰捷：“没有大确权，可办 ...
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，由此使银行贷款受到损害。 3、开发商所建房屋与合同不符 虽然房屋按期竣工，但由于存在质量、面积误差等种种问题，导致购房者不能正常按约偿还银行贷款本息 是房地产抵押的趋势。在房地产抵押贷款十分发达的美国，也出现了“押上加保”的方式。所以，要求开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国 ...
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，由于新事物的出现，原法律确定的目标和任务已显出不适当，需要重新确定立法的目标和任务，就不是执法者进行法律解释所能解决的问题，而是必须由立法 行政执法行为，也一定程度地决定行政执法体制、行政执法方式与程序。决定行政执法质量，影响行政执法作用发挥的行政执法人员素质主要包括三类素质：一是政治思想品质素质 ...
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的事情屡见不鲜。当出现这种情况，买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外，还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。 6.房屋质量有问题怎么办? 这个问题主要有三 先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的，这个时候买家可以向法院请求 ...
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的事情屡见不鲜。 当出现这种情况，买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外，还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。 05、房屋质量有问题怎么办？ 法律意见： 先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的，这个时候买家可以向法院请求 ...
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摘要：目前，购买房屋的人越来越多，对物业管理的各方面要求也越来越多，越来越高。对房地产来说，物业管理是一个非常能吸引消费者购买的一大主要因素，高 完工后的转交阶段，物业管理也应该参与其中，在后期使用过程中，会有五花八门的问题出现，比如说房顶漏水现象，线路是否供电正常，是否漏电等情况，在建设过程中应该将 ...
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合同无效是否影响承包入主张工程价款优先受偿权建设工程施工合同无效，但工程质量合格的，发包人仅以施工合同无效为由主张承包人无权主张工程价款优先受偿权 人民法院： 你院关于审理购房消费者办理土地使用权证、房屋产权证历史遗留问题有关案件的情况汇报收悉，案件中大量出现购房消费者与抵押权人利益冲突的情况，即同一 ...
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的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容，并按照消费者的要求予以说明。 后保留样板房满三个月。 04 格式条款谨防备 部分开发商为限制购房者将来因房屋装修问题追究责任，会在补充协议中以格式条款的形式作出限制性约定。大多数购房者 ...
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在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 报告或者解答问题；提出的咨询报告应当达到约定的要求。 第三百五十九条技术咨询合同的委托人未按照约定提供必要的资料和数据，影响工作进度和质量，不 ...
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