包括甚至主要是土地的所有权或其他权属关系。 土地的社会属性还反映在土地的保障功能上。土地的产出保证了村民最低生活需求，村民拥有土地使用权，土地的自身产出就 除了被征地村民参与增值分配的机会。村民在拿到征地补偿款后，“从此割断了与土地千丝万缕的联系，他们当前的生计、他们未来的发展和生老病死，都面临巨大的 ...
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宅基地流转的政策是相违背的；宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，转让私有房屋往往导致宅基地使用权的非法流转；另一方面，宅基地的流转 房屋拆迁管理办法》。集体土地被征收为国有土地后，再行拆迁安置的，应当按照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。 13、 ...
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领域的非营利性质，确认每一个社会成员对国有共用财产享有平等的、非排他性的使用权，禁止或严格限制政府利用国有公共用财产获取或变相获取财政收入的行为。 （ ，第1、2页。 [6]马克思在论述国家土地所有权与人民土地所有权的不同性质时指出：如果国家把土地所有权据为己有，而资本主义生产继续存在，II、III、 ...
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上自行种植、养殖、畜牧的农作物、水产品和牲畜禽类等，其所有权应为承包权人拥有，而不论其是否已与土地分离。对于生长期较长的木本植物如竹木等，或多年生 全部土地出租。出租权的实现一般通过签订书面形式的农用土地使用权租赁合同进行。随着土地承包期限的延长，土地使用权的短期出租有了可能。对出租方来说，可不必失去 ...
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很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权问题，农村宅基地属集体性质，全国各地此类 成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力 ...
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很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权问题，农村宅基地属集体性质，全国各地此类 成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力 ...
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取得土地的项目多为国家投资建设的项目，目前多采取划拨方式提供土地使用权，与市场正常交易的土地价格本身就有很大差距。我国目前尚处于社会主义初级阶段，经济水平 可以设置如下： (1)前置程序。除国防、交通、水利、公共卫生或环境保护事业，因公共安全原因急需使用土地，来不及与土地所有权人协商外，需用地人应先与 ...
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很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权问题，农村宅基地属集体性质，全国各地此类 成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力 ...
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二、集体所有土地名实不符必然引发被征地农民对征地补偿不满 不同的法条对于农村土地所有权与处分权所作出的自相矛盾的规定，堪称为被征地农民对征地补偿价不满的 地（现农村集体所有的未利用地）。如此分类，不至于将农民集体拥有长久使用权的土地与国有有偿出让有限期建设用地或国有行政划拨无限期建设用地混淆。为继续 ...
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土地征收的含义。2004年宪法修正案区分了土地征用与土地征收，明确了土地征用只是土地使用权的改变，而土地征收主要是土地所有权的改变。2007年《物权法》通过之后， 致的损失。每种损失补偿的计算应该实行不同的方法。土地上的建筑物、附着物的损失是指土地上的房屋、庄 稼、竹木等的损失，这宜采用实际损失估价 ...
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