全体业主同意，其收益归共有权人，物业公司只是共有权人意志的执行者，他无权决定共有权的占有、使用、收益、处分。如在住宅区内空地处设置停车场，必须由共有人的 物品，将一定吨数以上重物搬入房内危害大楼安全，住宅房屋经营卡拉OK店或经营餐饮业，饲养有危害困扰他人之虞的动物，在专有部分任意投掷体育用品或较重物品 ...
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自己的财产权，如权利人可以使自己的土地荒芜，国家、社会和第三人都将无权干预。这可以说是彻底的“财产所有权神圣不可侵犯”的实例了。但从法国民法典算起 物权。海域的所有权属于国家，但国家为了充分利用海域，可以将海域设定海域使用权给他人。对特定海域的使用通常是一个长期的过程，故可以参考国有土地使用权有偿出让 ...
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验收和交付房屋，以保障购房消费者的合法权益；二是监督商品房预售的开发商，不得就商品房预售所得房款挪作它用，不得用专款来偿还开发商所欠他人的非 公示。 2、要清理商品房预售合同“登记备案”的受理单位，对那些违法受理、无权受理“登记备案”的单位，严令取缔。同时，完善依法受理商品房预售合同“登记备案”部门 ...
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年9月28日就曾明确批复：“个人通过网络收购玩家的虚拟货币，加价后向他人出售取得的收入，属于个人所得税应税所得，应按照‘财产转让所得’项目计算缴纳个人 财产的管理虚拟财产从产生开始，便依托信息网络空间而存在，但无论此类财产的占有、使用处于何种状态，网络服务提供者或网络服务平台只是管理服务的提供者，其与 ...
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年9月28日就曾明确批复：“个人通过网络收购玩家的虚拟货币，加价后向他人出售取得的收入，属于个人所得税应税所得，应按照‘财产转让所得’项目计算缴纳个人 财产的管理虚拟财产从产生开始，便依托信息网络空间而存在，但无论此类财产的占有、使用处于何种状态，网络服务提供者或网络服务平台只是管理服务的提供者，其与 ...
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建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条已依法取得的房屋所有权 十四条处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十五条以划拨方式取得的土地 ...
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了稳定的占有关系。鉴于此，在综合案件当时的历史背景及从有利于维护现有的房屋占有关系角度考虑，应当确认马某与陈某签订的买卖合同有效为宜。据此，二审法院作出 合同纠纷案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与他人所签订的买卖合同无效，由此而造成的损失由双方按过错责任大小分担。（4） ...
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部分所有权合乎法律规定，或依法登记的人为业主。但已经签订、履行购房合同并实际占有房屋的，即使还尚未依法办理登记，一般也认定为业主。 业主主体类型多样， 的权利，积极发挥主观能动性，运用好法律法规和自治公约等规定，才能为自己和他人创造更好的生活环境。 强调业主自治，在当下有助于恢复业主在物业管理中主导者 ...
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被告与发货人之间虽有《来料加工皮革服装合同》，但未向银行付款赎单，依法无权提取并占有该批货物; 原告将货交与被告是基于被告的补单承诺而为之。因此， 王忠海。《中华人民共和国民法通则》第 92 条规定: 没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。王忠海的儿子王晓东将 ...
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获得的田五田的所有权，铸鼎记述交换的全部过程。 这一时期也出现了因侵犯他人财产权而受到官府责令赔偿的民事诉讼记录.《曶鼎》铭文就是一例。根据曶鼎铭文， 是财产担保，即以财产作抵押。在债务履行期满之前，作为抵押物的不动产，仍由债务人占有、使用和收益，未经债权人同意不能处分。但债务期限届满后，仍不能偿还者 ...
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