共同财产 《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。最高人民法院司法解释则明确了具体财产的归属。根据法律规定精神，在夫妻关系存续期间 。 (2)变价分割。即在双方均不主张取得共有财产的情况下，将共有财产拍卖、变卖，对所得价款进行分割，双方各自取得应得份额。 (3)作价补偿。即一方 ...
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的有关特殊政策，非试点城市的国有企业破产，则不能适用这些政策规定。此外，最高人民法院的有关司法解释、国务院的两个通知，在内容上也存在一些与现行法律、 中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工，不足支付的，从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。破产企业财产拍卖所得仍不足 ...
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的定金，以保证交易的可靠进行。但现实中的购房者会因为很多原因不能购买房屋，这样的结果是否一定就导致了定金不能返还了呢？在《最高 〉、〈城市房地产管理法〉、〈消费者权益保护法〉 〈城市房地产开发经营管理条例〉 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 〈城市商品房预售管理办法〉 ...
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》亦是如此。我国立法机关对此并未提供说明。但学者所著的物权法教科书以及最高人民法院对《物权法》的解释无不承认占有的推定效力。 按照我国目前通行的学说 的推定。 不动产的登记簿记载的内容包含所有权和其他的限制物权，比如抵押权、土地债务、用益物权（Niebrauch）等。该权利推定不仅适用于积极意义的权利 ...
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交付房屋并协助买方到不动产所在地的房地产管理机关办理不动产过户登记手续的义务。最高人民法院１９９５年１２月２７日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题 范围，那么，可以将债权合同所不能包括的抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等在学理上统称为物权合同，它们和债权合同一样 ...
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契约》，该《契约》约定，村公所将该村林场内的杉木林以11500元的价格拍卖给第三人，经营期限至2000年12月31日止。期限届满后，成材的 成为独立的诉讼制度，但是，立法机关仍将一部分民事审判权授予行政机关行使，如《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十七条规定人民法院 ...
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注册拍卖师在京参加培训。他们起草了一份《关于修改国土资源部〈招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定〉的呼吁》，认为相关规定与《拍卖法》、《公司法》 代表大会常务委员会行使下列职权：(一)解释宪法，监督宪法的实施；。 [3] 而近来最高人民法院公布施行的《关于裁判文书引用法律、法规等规范性法律文件的规定》也 ...
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。若在农村处理农村房屋，由于农村宅基地属于集体土地，农村房屋不能随便转让，只能在同村村民中买卖，房屋处理变现可能性极小。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖，变卖或者抵债。 ...
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农村土地承包法》第五十条作出明确规定：土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在 伤害的是死者近亲属。这种伤害是亲人死亡给近亲属精神上带来的痛苦。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题解释》中赋予了死者近亲属精神损害赔偿 ...
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