恐怕就有行政权肆意干涉私权的问题了。对公证机关而言，如果其实质性审查存在错误，将会导致损害赔偿责任的出现。 问题之二：公证的介入是否增加物权变动的交易成本 交易成本则低得多。 问题之三：我国登记职能是由目前的行政机关执行还是改由法院实施？ 对此有两种不同的观点：一种观点认为，登记事务仍然应当由行政机关 ...
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期望其允诺会引致受诺人或第三人作为或不作为，且其允诺引致了此种作为或不作为，则唯有强制执行该允诺方可避免不公正时，该允诺具有拘束力。因违反允诺而 生命或人身安全的档案和信息，行政机关有权决定不予公开。上述规定都体现着对相对人权益的充分顾及。 在司法判例方面，台湾行政法院1994年（民国83年）判字第二 ...
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当明文规定。瑞士民法典第665条第2项即规定： 在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等情况下，取得人得自行请求登记。我国台湾地区《土地登记规则》第28 登记申请人与登记机关恶意串通，损害第三人合法利益的，第三人有权请求申请人、登记机关或者其工作人员给予赔偿。在我看来，采用过错责任的主张是妥当的，不仅 ...
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形式审查的义务。权利来源证明文件的合法性，如作为物权变动依据的合同、遗嘱是否有效的问题，法院判决是否妥当的问题，本身不应属于登记机构审查的职权范围。登记机构只需 特定的房屋。而且，房屋登记原则上以一方对特定房屋有权处分作为前提，如果某人对某一房屋没有处分权，其就不能对该房屋进行处分，自然也就不能申请 ...
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认真思索并回答上述问题。如果打不开这些问号的话，那么前面所谓的唯一答案是否就发生了动摇？ 仅有推理和猜测是不够的。还要还原事实真相。早在1980年代之初， 更是与在下惊人的一致，而与所谓的主流理论背道而驰。其论述可谓精辟、精彩。 该文将最高法院《关于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干问题的意见（试行）》（即旧 ...
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，房屋所有权人在所有权灭失以后，依法继续享有房屋之下土地的使用权，建筑用地使用权人有权选择是继续在原土地上修建房屋，还是转让土地使用权。这样一来就面临着以下的 ，执行期限难以确定，以及被执行人已成为灾民，自身生活都靠政府救济等问题，给法院执行工作带来了更大的困难。 七是灾民临时居住点中涉法问题初现。地 ...
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第四十四条第二款“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”、《城市商品房预售管理办法》第十条“商品房预售 弱势的承购人的房屋期待权未能得到更切实有利地保护和实现，购房者所能做的仅仅是等待，却无从发现房地产开发企业是否有在背后搞小动作，其所能看得 ...
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申请权的行使，也不便于保全裁定的执行。显而易见，规定财产保全在必要时由保全标的物所在地法院管辖有其现实必要性和合理性。最后，从比较法学的角度来讲，规定 的摒弃。”[iv]《国际商会仲裁规则》第8条第5款则规定，双方当事人有权向法院申请采取临时性的保全措施，不得因此认为违反仲裁协议。《欧洲国际商事仲裁 ...
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法律，终未能解决常某责任田问题。后数经波折，由乡政府作出行政裁决，并申请法院执行，最后强使常某分得责任田。（程相鹏，1996：18-9）自然，这不 中共中央和国务院的有关决定、《广东法制报》的有关报道以及现行《宪法》中关于公民有权向国家机关提出批评和建议的条款。（《南方周末》1997，8，15和29） ...
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：手艺人通过对修理物实施扣押来担保修理费用；律师费用；地主或旅店业主可以对进入其房产内的财产实施扣押以担保拖欠的租金或房费；仓库的所有人或货物运输者 程序的详细规定，并且通常要求债权人采取一定的步骤提出请求。法院在正常的情况下首先应当审查制定法担保的申请是否符合相应的程序规定；第三，制定法担保的设立和 ...
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