朝阳区人民法院及山东省青岛市中级人民法院查阅了300多件有关婚姻家庭案件卷宗，为司法解释的起草工作提供了第一手资料。同时，注意深入调查研究，赴各地法院召开座谈会， ，依照《物权法》的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《合同法》关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 《合同法》对赠与问题进行了 ...
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规定和在现实中遇到的问题，并进行了思考、提出了自己的一些看法。我国现行相关法律是怎样规定不动产登记的效力，在制定物权法时应对不动产登记的效力给予明确，并 ，各种手续齐全合法，仅只等产权产籍管理部门审查后即可取得产权证，应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。 被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经 ...
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情况下取得该房产的，如果允许房管局随意撤销登记行为，这必将影响房产交易市场的秩序。因此，确立不动产所有权善意取得制度至关重要。这也正是我国目前物权法立法中备受 通则》没有规定善意取得制度，仅有的规定见于《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十九条：共同共有人对 ...
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贷款等方式)，没有设立典权的必要。 其次，关于回赎和找贴时价格的确定。出典人行使回赎权时，应当向典权人返还原典价。需要注意的问题是，时隔多年(如我国台湾地区民法典第912条所规定的30年)之后，典物价值和货币价值都可能发生当事人难以预料的变化，部分房产随着城市开发的加快而身价剧增 ...
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的存废[J].武汉理工大学学报，2003年，第5期。 [2]王利明。典权问题研究[A].民商法研究[C]，第4辑。 [3]朱美云。对加入WTO后 稿 中国民商法律网。 [6]王泽鉴。物权法上的自由与限制[A].民商法论丛[C]，第四卷。 [7]热点聚焦：广东房产典当开禁。珠三角房地产房地产新闻。 作者 ...
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的存废[J].武汉理工大学学报，2003年，第5期。 [2]王利明。典权问题研究[A].民商法研究[C]，第4辑。 [3]朱美云。对加入WTO后 中国民商法律网。 [6]王泽鉴。物权法上的自由与限制[A].民商法论丛[C]，第四卷。 [7]热点聚焦：广东房产典当开禁。珠三角房地产——房地产新闻。 潘 ...
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等方式），没有设立典权的必要。 其次，关于回赎和找贴时价格的确定。出典人行使回赎权时，应当向典权人返还原典价。需要注意的问题是，时隔多年（如我国台湾地区民法典第912条所规定的30年）之后，典物价值和货币价值都可能发生当事人难以预料的变化，部分房产随着城市开发的加快而身价剧增 ...
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情况下取得该房产的，如果允许房管局随意撤销登记行为，这必将影响房产交易市场的秩序。因此，确立不动产所有权善意取得制度至关重要。这也正是我国目前物权法立法中备受 通则》没有规定善意取得制度，仅有的规定见于《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十九条：“共同共有人 ...
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实际上涉及《物权法》与《婚姻法》的关系问题。我们认为，《物权法》与《婚姻法》是一般法与特别法的关系。《物权法》关于产权推定制度，适用于一般物权登记，不适 子女一方的赠与。 【法官分析】本案中，翟某母亲出资提前还贷的时间点在夫妻双方处于分居期间，再结合房产登记在翟某个人名下，且首付款系翟某一人支付的情形 ...
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合同效力。可以看出我国关于物权变动采取的是债权形式主义原则，即意思主义与登记（或交付）相结合，并摒弃了德国物权法中物权行为的无因性。意味着如果支撑物权 ）房屋被法院强制执行 当名义购房人不能清偿到期债务，债权人申请法院强制执行该房产，法院以不动产登记薄为依据，查封并拍卖该房屋，实际购房人面临丧失该房屋 ...
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