示原则的规定。 物权公示原则说的是两个方面的问题：第一个方面，物权人享有物权、物权的内容变更或者物权消灭以什么方式确定。比如买房屋或者买电视， 的手里，除有相反证据外，谁就是该动产的权利人。物权法有关财产归属的规定是人类文明的优秀成果，各国有关财产归属的规定大同小异，方法简单，一目了然。如果不采取这种 ...
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予以登记的一种行政确认行为。持物权公示行为的观点认为，按照物权法的规定，上述登记行为是物权公示行为，经依法登记，发生物权效力，未经登记，不发生物权 撤销该具体行政行为将会给他人利益造成重大损失的，人民法院作出被诉具体行政行为违法的判决的内容。[4]对此笔者是赞同的，惟有如此，才能对第三人善意取得房屋 ...
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就此问题，又请示了劳动和社会保障部劳动工资司，该司作了答复。其内容是：在这种情况下，解除事实劳动关系，应当支付经济补偿金，并按《违反和 合同法》是否存在法定违约金？新《合同法》规定的违约金是否具有惩罚性？违约金的数额如何计算？如何调整？违约金与损害赔偿是什么关系？违约金可否与定金并用？违约金与合同解除 ...
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由谁来决定变价及如何变价与抵押权人并无多大关系。优先受偿权毕竟不是优先决定变价权或优先购买权。再次，若坚持抵押权人可自行处分抵押物，在实践中 该条对协议不成的内容没有明确规定，因此，不论抵押权人与抵押人因什么原因协议不成，均需要向人民法院提起诉讼。即通过公力救济的途径实现抵押权。而《物权法》规定抵押权 ...
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有肯定说和否定说两说，肯定说认为，就赃物的物理属性与商品属性而言，仍是允许自由流通的普通商品，与其它商品没有什么区别，若不适用善意取得，不利于保护交易 、我国物权法特色及实例应用研究 （一）我国物权法的中国特色 我国在《物权法》颁布之前，法律并未规定善意取得制度，但在司法解释中能够觅其芳踪，如：根据《 ...
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规定。 2、中国特色取得时效制度的构成要件 取得时效的构成要件，从各国民法典有关规定可以归纳出四个方面的内容：一是自主占有、公然占有、和平占有 政法大学出版社，2003年2月出版， 502506页。 *10 梁慧星主编：《中国物权法研究》。法律出版社，1998年版，第299页。 *11 《民法通则》第 ...
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农村的生活、生产用水。 一、确认农村集蓄雨水的权属的必要性 雨水集蓄利用是农村改水中的一个重要的内容。农村集体经济组织及其成员、其他个人投资修建蓄水的 建议物权立法把先占作为所有权的取得方式[10]，得到物权法的明确承认。但物权法最终还是没有给先占立锥之地。我们知道，先占的前提条件是占有无主物，雨水、 ...
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登记错误,二是因为登记错误给他人造成损害。可见,我国《物权法》所规定的登记机构因登记错误而承担的责任是无过错责任。[11]这种表述表明,只要登记错误,就应当 不真正连带责任源于不真正连带债务。不真正连带债务是指多数债务人就基于不同发生原因而偶然产生的同一内容的给付,各负全部履行之义务,并因债务人之一 ...
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予以登记的一种行政确认行为。持物权公示行为的观点认为，按照物权法的规定，上述登记行为是物权公示行为，经依法登记，发生物权效力，未经登记，不发生物权 撤销该具体行政行为将会给他人利益造成重大损失的，人民法院作出被诉具体行政行为违法的判决的内容。[4]对此笔者是赞同的，惟有如此，才能对第三人善意取得房屋 ...
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就此问题，又请示了劳动和社会保障部劳动工资司，该司作了答复。其内容是：在这种情况下，解除事实劳动关系，应当支付经济补偿金，并按《违反和 合同法》是否存在法定违约金？新《合同法》规定的违约金是否具有惩罚性？违约金的数额如何计算？如何调整？违约金与损害赔偿是什么关系？违约金可否与定金并用？违约金与合同解除 ...
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