种子所生产的收获物，耕地出租人和种子出卖人就其债权有优先受偿的权利。?借款人就所借资金购买的不动产可视为贷款人与借款人的共有物，所以贷款债权对该 的扩张而设立? 不动产承租人置于其所承租之不动产上的物品，可以推定为承租人就租赁之债对不动产出租人所设定的质押，所以就此债权，不动产出租人对置于其不动产之上 ...
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。 关键词：优先权，特种债权，性质分析，立法模式 所谓优先权（Privileges），又称优先受偿权，[1]是指依照法律规定，特种债的债权人在债务人全部财产或特定财产上 的特别优先权包括：1、房屋与土地（不动产）的租赁费用；2、种苗、肥料的供给以及改良土壤、购买农器具所拖欠的费用；3、质押担保的债权； ...
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，其用益功能可为其它用益物权或租赁所取代，又因典权需支出典价，金额又很庞大，如有能力支出典价也是会有能力购买，如需某标的物，付自备款后其余 ，于债务清偿后，标的物应返还于债务人或第三人，于债务不履行时，担保权人可就该标的物优先受偿的权利。[16] 王利明教授主持起草的物权法草案在2002年12月的第一 ...
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要首先保护合同自由，甚至可以为了保护合同自由而不惜牺牲合同正义。二是合同正义优先论，认为自古以来合同正义就是合同追求的首要价值目标，它决定了合同中权利、 性合同。在租期内，承租人使用出租人的财产，并且支付租金，系连续性给付。租赁合同的连续性给付特征，决定了其已经履行的部分具有不可消灭的性质。如果已经 ...
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牺牲后者为代价来保护前者的理由何在呢？纵观各家著述，大多数理由认为：交易动态安全应优先于所有权静态安全，若交易安全得不到维护，则人们不敢随便从事交易，或者付出 被诉具体行政行为违法。3、如果不能确定买受人购买的房屋是否属于善意取得，应当中止案件审理，待有权机关作出有效确认后，再恢复审理。该《答复》对 ...
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种子所生产的收获物，耕地出租人和种子出卖人就其债权有优先受偿的权利。?借款人就所借资金购买的不动产可视为贷款人与借款人的“共有物”，所以贷款债权对 的扩张而设立?不动产承租人置于其所承租之不动产上的物品，可以推定为承租人就租赁之债对不动产出租人所设定的质押，所以就此债权，不动产出租人对置于其不动产之上 ...
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，其用益功能可为其它用益物权或租赁所取代，又因典权需支出典价，金额又很庞大，如有能力支出典价也是会有能力购买，如需某标的物，付自备款后其余 ，于债务清偿后，标的物应返还于债务人或第三人，于债务不履行时，担保权人可就该标的物优先受偿的权利。[16] 王利明教授主持起草的物权法草案在2002年12月的第一 ...
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。 关键词：优先权，特种债权，性质分析，立法模式 所谓优先权（Privileges），又称优先受偿权，[1]是指依照法律规定，特种债的债权人在债务人全部财产或特定财产上 的特别优先权包括：1、房屋与土地（不动产）的租赁费用；2、种苗、肥料的供给以及改良土壤、购买农器具所拖欠的费用；3、质押担保的债权； ...
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所规定的绝对优先原则的基础。 Boyd案的判决内容后来又被进一步具体化。在SPM Manufacturing Corp.[25]案中，为了加快破产程序的进程，担保权人（在先顺 三部分，讲的是《德国破产法》第104条以下的诸项条文。对于租赁合同，如果标的物是动产，则可以适用第103条的规定。承租人破产时 ...
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，《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《适用担保法的解释》第66条又规定：抵押人将已抵押的财产出租 履行后，债权人应当将该财产返还债务人或者第三人；不履行债务的，债权人有权就该财产优先受偿。让与担保除应当采用书面合同的形式外，以动产作为让与担保的 ...
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