第36 条第1 款虽然要求物业服务企业按照物业服务合同的约定提供相应的服务,但也未触及规约对物业服务企业的拘束力问题。物业服务企业既然与全体业主立于物业 前将临时规约向物业买受人明示,并予以说明；物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时规约予以书面承 诺。笔者认为,建设单位在物业销售前 ...
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而非只以是否为自然人身份做出划定。由此，绝对的将保险消费者的范围界定为自然人，将同样与保险服务者签订保险合同的非自然人驱离出消费者阵营，偏离了消费者保护的 》第39条：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的 ...
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鉴证业务约定书是会计师事务所与被鉴证单位签订的，其他利害关系人不是委托合同的任何一方当事人，不享有合同约定的权利和义务，即注册会计师与其他利害关系人 注意义务就应当承担相应责任。显然，该观点首要解决的问题是：用什么样的法律标准来衡量高度注意？对此，各种理论众说纷纭，莫衷一是。但近些年来，将会计师事务所 ...
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，下文试阐述如何预防和解决这个问题。 二、 签订保密协议应当注意的几个问题 在签订保密协议时，双方既可在《劳动合同》中约定保密条款，也可以订立专门的 我国《劳动法》第20条规定：双方当事人可以通过平等协商约定保密事项，这是劳动领域中关于订立保密协议的法律依据。《合同法》第25条规定：当事人应当遵循公平 ...
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各国通行的做法是在公司章程、章程细则、股东之间签订的协议或者股东与公司之同签订的协议中规定相应条欲，为股东或公司创设了股份优先购买权。 三、我国股东 不得卖与他人。之后再依据《合同法》的规定提出了按照要约和承诺履行合同的主张，以达到使出让方意欲转让的出资只能卖给自己的诉讼目的。 (五)合理加强对股权的 ...
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核对和登记查询，才能最终确认房屋所有人。李某恰恰在真实身份的核对方面，没有尽到必要的注意义务。依据常识，在签订一项重大不动产交易合同时，核对当事人的身份是最 合法的法律后果。就本案而言，出卖人刘某通过实施诈骗行为，严重地损害了所有人的利益，法律应否认合同的效力，并依法追究其刑事责任，保护所有人的利益。 ...
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元补偿金。 2001年3月10日被告姜某与被告村委会签订合同2份，该2份合同均载明：根据姜某养蚕生产的实际需求，村集体将在大棚建设小区内给予大棚户划大棚 将存在安全隐患的房屋建筑工程承包给李某，李某作为承揽人在执行承揽事项的过程中产生自身死亡的损害后果，姜某作为定作人，不能提供免责证明，其存在指示过失 ...
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来的货物。而后经乙向甲披露丙，甲遂向法院起诉出卖人丙，要求丙按照买卖合同的约定交付货物。而出卖人丙抗辩其已经将货物交付给受托人乙，据此，法院驳回 判决，驳回了其上诉。乙在终审判决后，以原审判决违反一事不再理原则等程序事项为由向中级人民法院申诉，中级人民法院立案受理了该案。在再审审理过程中，有人就认为该 ...
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共担风险；不按照规定接受客户委托或者不按照客户委托内容擅自进行期货交易；隐瞒重要事项或者使用其他不正当手段，诱骗客户发出交易指令；向客户提供虚假成交回报；未 司法解释》规定，当事人之间的协议应当作为处理案件的依据。其根本点在于《合同法》将合同的有效性作为法律保护的宗旨。而处理案件的依据主要就是：法律、 ...
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2/3以上多数通过)；（3）村民委员会根据村民代表大会或者村民大会的决定与申请人签订宅基地使用权设定合同。 同时，本文作者还主张，为严格宅基地管理，改变宅基地管理 逻辑起点。 [13] 根据《行政许可法》第12条和第13条的规定，可以设定行政许可的事项仅限于：（1）直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观 ...
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