法律效力，遂驳回了要求赔偿违约金的诉讼请求。 法官认为，如果赋予夫妻之间的道德协议具备了法律效力，容易造成的一个后果就是鼓励婚姻当事人在结婚前都缔结这样一个协议 的房产 实践中，有些人背着配偶，在本市或外地又另购有房产，但对购房情况有意隐瞒或事后矢口否认，给主张权利的一方造成了障碍。如果一点都不知道 ...
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过程中纠纷的方式 （一）选择信誉中介公司，谨慎对待独家代理 对于买家来说，在购房时一般主要通过中介公司购买，在签订合同前，买家一定要核实中介公司的相关信息 要承担的责任，慎重考虑后决定是否能够签约。 （二）严格核实签约主体，签订协议不能马虎 在二手房购买过程中，首先应核实双方主体信息，如，签约主体是否 ...
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人除须返还购房款之外，还应向买受人返还占有购房款期间的利息。 买受人购房后，通常会对其所购房屋进行装修、改建、翻建或者扩建。一般说来，出卖人 给非本集体经济组织成员，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，法院依法确认该转让协议无效，受让人不能取得涉案楼基地的使用权。因无效合同取得的财产应当予以返还， ...
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米且不能拆除，可以认定电缆桥架已经严重影响案涉房屋使用，已导致买受人购房目的不能实现。故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的 大型房地产开发企业交易时，买受人更不可能对其中的《商品房买卖合同》及其补充协议条款作出任何修改。通过对上述典型案例的分析可以发现，由于近年来房价上涨的情况， ...
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成本越高，定金低则给双方留有余地，要根据自己的情况决定对自己有利的金额。 购房合同对于双方来说十分重要，一定要提前设想好肯能出现的情况并做好约定，一旦 全款买房跳过此步） 面签即银行工作人员与买卖双方一同签订贷款合同及其他协议。 面签之前，银行需要贷款人提供半年以上的银行流水、覆盖名下所有负债（注意： ...
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成本越高，定金低则给双方留有余地，要根据自己的情况决定对自己有利的金额。购房合同对于双方来说十分重要，一定要提前设想好肯能出现的情况并做好约定，一旦后期 （全款买房跳过此步）面签即银行工作人员与买卖双方一同签订贷款合同及其他协议。面签之前，银行需要贷款人提供半年以上的银行流水、覆盖名下所有负债（注意： ...
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认筹是什么意思？所谓认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序 不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为 ...
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法律效力，遂驳回了要求赔偿违约金的诉讼请求。法官认为，如果赋予夫妻之间的道德协议具备了法律效力，容易造成的一个后果就是鼓励婚姻当事人在结婚前都缔结这样一个协议 的房产实践中，有些人背着配偶，在本市或外地又另购有房产，但对购房情况有意隐瞒或事后矢口否认，给主张权利的一方造成了障碍。如果一点都不知道对方 ...
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，并由违约方向守约方支付房价款10%的违约金。2006年11月28日，双方签订购房交款证明，徐某已向陈某交纳了购房款共计80万元。2006年12月，徐某 即“恶意”；二是就此意图，双方存在“通谋”，这种通谋既可以表现为双方事先达成协议，也可以表现为一方作出某一意思表示，对方明知其目的非法，仍予以接受。 ...
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又无合理抗辩理由的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。4、购房尾款的支付时间二手房买卖合同当事人对付款和交房约定有先后履行顺序，先履行 买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明，经协商不能达成补充协议的，应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。4、 ...
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