过程中因为消费者自身原因导致的不能按时交纳剩余购房款造成违约，或者不能按时交纳银行贷款导致银行查封房屋等情况，消费者可能面临连自己首付款都拿不回来的风险。（二 金（又称诚意金，通常为5000元或10000元）作为订立正式商品房预售合同的担保。根据《解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预定等方式向买 ...
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为公司股份承购；其二是在公司拥有充足资本的情况下，股东对公司的贷款有如银行贷款一样⒅，并不因为其股东身份而将其债权人身份吸收。这表明，美国法院 母公司与子公司其他债权人一道，就子公司之全部财产主张平均分配，甚至承认母公司为有担保的优先债权人地位，显然忽视了母公司对子公司具有控制能力而与其他债权人之区别 ...
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政策上鼓励它们对电信制造业发放风险贷款、提供出口信贷支持或贷款担保；还可学习日本、德国等国的银企结合经验，探索银行向银行参股东的途径，实现银企结合， 规定，可采取以下支持软件业发展的出口政策措施：（1）将软件出口纳入中国进出口银行业务范围，并享受优惠利率；同时，国家出口信用保险机构应提供出口信用保险。 ...
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一个留置权怎么办？这种恶意的行为显然不应当受到法律的保护。例如：台湾《动产担保交易法》第二十五条规定“抵押权人依本条规定实行占有抵押物是时，不得对抗依法留置 。如果开发商一方面以将要建造的期房来设定抵押权以取得银行的贷款，可当贷款归还期满却无力归还贷款，则银行可以向开发商所建的工程主张抵押权以优先受偿 ...
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的证据。但是，在实践中经常会遇到借款人或担保人为逃废银行债权而拒绝签收的情形。在此情形下，银行常常会通过向法院提起诉讼的方式来中断诉讼时效 公证，即公证员同金融机构代理人一道到借款人或者担保人处，公证员监督金融机构代理人将贷款催收通知书递交给借款人或者担保人，在此基础上公证机构出具公证书。具体操作程序 ...
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贷款。洗钱者以国外有信誉的银行账户担保，在国内银行贷款，然后故意不清偿贷款而任由债权人扣押国外银行账户之赃钱。2、伪造不实进出口发票。洗钱 了可乘之机。众所周知，毒品交易绝大部分通过现金进行，而且数额巨大。 2、完善我国的银行存款及账户管理制度，建立大额现金交易和可疑现金交易申报制度洗钱过程中的处置 ...
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区别并不十分严格。质权与抵押权同时成立于一物之上时，由于质权人占有担保物，根据在同等条件下，占有人的地位优于对方（in pari causa,melior est 规定了动产抵押、附条件买卖和信托占有三种动产担保方式。其中，动产抵押是为了工商业向银行贷款；附条件买卖主要是为了分期付款；买卖信托占有则是 ...
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办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商 变价款中预先扣除支付给开发商。开发商尚未退还银行相应款项的，在变价款中预先扣除银行贷款相应款项支付给银行，并通知开发商。 对于被执行人与案外人(含 ...
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产权融资是债务人和第三人用自己合法的知识产权出质,向债权人做出担保债权实现,获得贷款的融资方式。我国对于知识产权的法律依据见于:《担保法》第75条第 的的融资需求大,而信用低,有形资产少,无形资产价值少并且未被充分利用,而银行和中介金融机构的经营理念传统的负面影响,知识产权的未来使用费的风险大,贬值高 ...
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办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商 在变价款中预先扣除支付给开发商。开发商尚未退还银行相应款项的，在变价款中预先扣除银行贷款相应款项支付给银行，并通知开发商。对于被执行人与案外人(含 ...
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