约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同的约定得到有效 ，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”根据《物权法》确立的区分原则，《物权法》第一百九十一条的规定仅是对物权关系作出调整，不能以此作为认定 ...
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约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同的约定得到有效 ，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”根据《物权法》确立的区分原则，《物权法》第一百九十一条的规定仅是对物权关系作出调整，不能以此作为认定 ...
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约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同的约定得到有效 ，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”根据《物权法》确立的区分原则，《物权法》第一百九十一条的规定仅是对物权关系作出调整，不能以此作为认定 ...
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难以认为法院执行机关为出卖人。按拍卖的结果，执行机关是否丧失所有权或财产权，不能成为执行机关是否为出卖人的依据，决定拍卖的出卖人为谁的标准，是 的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消失。受让人清偿债务后可以向抵押权人追偿。 《担保法》第58条规定 ...
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不得抵押，宅基地使用权是农村居民因建造自有住宅对集体所有的土地占有、使用的权利，其具有福利和社会保障功能，因此我国农村农民的私有住房依法不得设立抵押。那么如果两 因此如果以房屋设定典权，则在债务到期以后，如果债务人不能清偿到期债务，担保物权人就有权行使抵押权，处分抵押房屋，将其变卖而优先受偿。房屋变卖 ...
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的规定，债权人处分担保物的前提是达到实现担保物权的条件，即出现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形(就质权的实现)或者债务人逾期未履行 ，债权人非但不能处分占有物，还负有返还占有物的责任。 第二，主债权诉讼时效届满后，债权人占有担保物并不意味着主债务人放弃时效利益向债务人清偿。虽然就 ...
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的规定，债权人处分担保物的前提是达到实现担保物权的条件，即出现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形(就质权的实现)或者债务人逾期未履行 ，债权人非但不能处分占有物，还负有返还占有物的责任。 第二，主债权诉讼时效届满后，债权人占有担保物并不意味着主债务人放弃时效利益向债务人清偿。虽然就 ...
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能力时的债务公平清偿问题（包括但不限于对职工债权的公平清偿），并通过维护市场经济秩序以促进社会经济发展，而不仅仅是为保护职工权益，更不能将此作为 会出现新的大量欠付职工债权行为。 其次，有物权担保的债权人一旦发现债务人到期无力还债，无论其是否达到破产境地，将不得不立即启动对担保物的执行程序，与可能提起 ...
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法律废除了股东的无限责任。①其后，纽约洲于1848年通过立法准许股东对公司债务承担有限责任。到1860年，有限责任原则已经在美国各洲得到普遍适用。 通过以上 明文规定成员以出资为限对企业法人的债务承担有限责任以外，其它企业法人因资不抵债、不能清偿到期债务被宣告破产的，其成员（出资人）应对破产程序终结后 ...
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废除了股东的无限责任。[12] 其后，纽约洲于1848年通过立法准许股东对公司债务承担有限责任。到1860年，有限责任原则已经在美国各洲得到普遍适用。 通过 明文规定成员以出资为限对企业法人的债务承担有限责任以外，其它企业法人因资不抵债、不能清偿到期债务被宣告破产的，其成员（出资人）应对破产程序终结后 ...
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