人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的 请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁 ...
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经济活动中大量存在。为此，最高人民法院在2012年3月31日公布、7月1日实施的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中明确提出了预约合同的 社会效果，这是民事司法的基本功能。综上所述，第一种观点没有全面审查合同内容，没有准确确定合同案由，因而导致适用法律错误；第二种观点和第三种观点以承认意思 ...
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权利人认可的情形下，作为私法主体的第三方支付机构是无权冻结与划转他人资金的，这种不合法行为不仅严重偏离金融民事法对存款类资金保护至上的理念，更为甚者，安全的 责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。而该法第53条的内容是：合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成 ...
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权利人认可的情形下，作为私法主体的第三方支付机构是无权冻结与划转他人资金的，这种不合法行为不仅严重偏离金融民事法对存款类资金保护至上的理念，更为甚者，安全的 责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。而该法第53条的内容是：合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成 ...
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人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的 请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁 ...
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规定追究责任。当日，郜长青向王畔富交付现金2万元，王畔富出具收条一份，内容为今收到郜长青现金贰万元整，作为（1522）吨押金。收款人：王畔富 2010年 该押金显然不属于定金或违约金范畴，而符合不规范的定金或押金的内涵。因此，在双方订立的辣椒买卖合同没有得到履行的情况下，受押人王畔富应当将2万元返还出 ...
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并在合同权利转让后行使了撤销权，从而使被转让的合同权利消灭，则成立让与人的履行不能。 3.内容不确定的合同权利。例如，报酬尚未确定的承揽合同债权、 成为完全债权，所以被设定质押的债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的合同债权， ...
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为不支付的情况。具体表现为： 第一，支付的内容和时间不合法。《劳动法》第50条规定：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。原劳动部《工资 理论和实践中一直存有争议。例如，上海市劳动仲裁部门一般是认可用人单位按照劳动合同约定或规章制度规定对于奖金、销售提成的处理，也就是说，可以进行所谓合理约定。 实行 ...
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为不支付的情况。具体表现为： 第一，支付的内容和时间不合法。《劳动法》第50条规定：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。原劳动部《工资 理论和实践中一直存有争议。例如，上海市劳动仲裁部门一般是认可用人单位按照劳动合同约定或规章制度规定对于奖金、销售提成的处理，也就是说，可以进行所谓合理约定。 实行 ...
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货款。他们还往往利用某单位有大量滞销产品，急于出手的焦急心理，签订虚假的买卖合同，骗取货物，然后转手倒卖获取货款后逃逸。这给受害单位和个人造成了 单位的内部勾结者经常借口合同合法，逃脱罪责，故应完善立法。笔者认为只要单位内部签订合同的直接责任人员明知合同明显对本单位严重不利或有虚假内容，而在签订合同时 ...
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