被规划部门认定为违章建筑后而令其拆除或强行拆除，因此购房者要购买此类房屋没有任何权利保障。3、所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋房屋所有权共有意味着 三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 ...
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给付的损害赔偿的场合，债权人的原对待给付义务与债务人的损害赔偿义务具有牵连性。[5]22其道理在于，在债务人不履行的程度严重时，债权人当被赋予优越的法律地位， 了请求对待给付之权，其嗣后仍可向原告主张权利。在此种情形，原告与被告的债权是分别行使的，增添了诉讼之累。其次，由立法理由书可见，《德国民法典》 ...
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。因此，瑕疵出资股东的股权转让后，受让股东取得股东资格，同时也就当然承担瑕疵出资股权上负担的出资填补责任。因为，股东资格的基础不是股东权的取得， 关系方面，股东的虚假出资构成了公司与股东之间债权债务关系，公司是债权人，股东是债务人。公司对股东的这种债权和其他债权同样也是公司财产的组成部分。因此也构成了 ...
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的损失。凡具备法人资格的农村集体经济组织作为反担保人，以其所有的、允许流通或转让的财产承担保证责任。 二是要受保企业提供反担保物。在设定反担保物时 物之所以作为质押法律关系的标的物，担保债权的实现，满足债权人的利益，就是因为质物具有交换价值，能够在市场中交易，在债务人不履行债务时，债权人即可从质物拍卖 ...
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。因此，瑕疵出资股东的股权转让后，受让股东取得股东资格，同时也就当然承担瑕疵出资股权上负担的出资填补责任。因为，股东资格的基础不是股东权的取得， 关系方面，股东的虚假出资构成了公司与股东之间债权债务关系，公司是债权人，股东是债务人。公司对股东的这种债权和其他债权同样也是公司财产的组成部分。因此也构成了 ...
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人请求为特定行为的权利，具有相对性。债权不能实现的原因主要在于债务人不履行债务的行为，因此，债权的侵犯者一般只能是债务人。而物权为支配支配物的权利， 责任。违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。 ...
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或第三人为担保债权人的债权，将担保标的物的权利转移给担保权人，在清偿债务后，标的物的权利再返还给债务人或第三人，债务人不履行时，担保权人可以就 的全部权能分离出去，用以设定限定物权的。因而，将担保物的所有人以转让担保物的所有权为债权设定担保的这种方式定性为限定物权，显然不当。从保持物权分类标准的一贯性 ...
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，《担保法》第84条规定：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用前款规定。 先后顺序，分别加以讨论。 第一，先设定抵押后进行所有权保留。我国《担保法》第49条中规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并 ...
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与此同时，当财产的利用较之财产的归属越来越居于优势地位时，当这种利用(无论是通过转让物的使用价值以获得收益，或是通过设立担保物权而利用物的交换价值以获得融资) 了留置权，规定债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿，其中债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律 ...
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与此同时，当财产的利用较之财产的归属越来越居于优势地位时，当这种利用(无论是通过转让物的使用价值以获得收益，或是通过设立担保物权而利用物的交换价值以获得融资) 了留置权，规定债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿，其中债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律 ...
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