上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 众所周知，中国 土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护 ...
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能够证实被告实施污染损害行为的具体证据。包括污染源的环境监测报告、排污申报表、企业生产记录、环保设施运行记录、环境侵权事故报告、环境保护行政主管部门及其他环境 损害。（1）环境介质损害。由于《物权法》规定了农村土地所有权及土地承包经营权、土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权等 ...
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合宪解释的要求。而且，条例第13条规定，征收房屋同时收回国有土地使用权，并未明确对土地使用权加以补偿，出于合宪性解释的要求，也应当在补偿或者不补偿土地使用权 财产的补偿应相当于该财产当时的实际价值，可自由兑换，不得无故迟延支付。企业所有权和外来投资均受法律保护。 可见，第6条是对私有财产一般的保护， ...
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储备办法实施细则》的通知（沪府发[2004]41号）5-10关于城市国有土地使用权有偿出让地块房屋拆迁审批程序的暂行规定（沪房(1993)拆字发第323号） 办法（闵府办发[2006]63号）m-10吴泾镇人民政府关于吴泾镇集体所有土地拆迁房屋补偿安置政策的汇总（2007年1月8日）m-11梅陇镇关于 ...
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问题，把人民群众是否满意作为检验工作成效的根本标准。 二、在项目建设年和服务企业年活动中准确把握服务大局的着力点，在工作改进和创新上健全服务大局的司法保障 激化，三农案件可能会出现大幅增加的趋势，要依法处理好土地承包、集体土地使用权和林权流转、农村信贷担保等方面的案件，保护好农民的合法权益。我院的派出 ...
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房地产管理局违法颁发拆迁许可证一案中，法院把先办房屋拆迁许可证，后办理土地使用权变更手续认定为行政惯例。[4]在河北省石家庄市东珍石斋工艺品店诉石家庄市 ，是在综合分析所掌握的证据材料的情况下作出的。此项认定符合当地农村村民的生活习惯。被上诉人宁海县人民政府据此作出的颁证行为，并无错误。[10]这种 ...
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经济合同主体不限于政府或其授权机构，也可以是承担公共任务的企业、金融机构，以及其他社会自治组织；合同内容涉及国有土地使用权出让、政府采购、政府特许经营、政府主体间的经济协作、政策性银行对其他主体的资金借贷、中央银行进行公开市场操作买卖特定证券、国债发行、农村土地承包、国有资产 ...
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是城乡之间、地区之间由于房地产价格的差距加大，融资能力差距加大，不利于中小城市和广大农村获得充分的发展资金。 其次，物权法在动产担保物权方面的创新。在市场经济条件下， 五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产 ...
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房地产管理局违法颁发拆迁许可证一案中，法院把先办房屋拆迁许可证，后办理土地使用权变更手续认定为行政惯例。[4]在河北省石家庄市东珍石斋工艺品店诉石家庄市 ，是在综合分析所掌握的证据材料的情况下作出的。此项认定符合当地农村村民的生活习惯。被上诉人宁海县人民政府据此作出的颁证行为，并无错误。[10]这种 ...
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办法解释改革中的许多补偿（或赎买）措施。比如说，计划体制下，相对于农村人，城市人就是既得利益阶层；相对于农民，工人就是既得利益阶层。所以，当政府 职工下岗时，企业必须付钱买断工龄，还要提供失业救济金，因为我们必须尊重计划体制下形成的工人的既得利益。国家承认的农民的惟一既得利益就是土地使用权，所以征用 ...
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