为条件，而是以房屋质量达到严重影响买受人的正常居住使用为条件。房屋质量是否已达到严重影响正常居住使用，笔者认为，也应当以有资质部门的鉴定结论为准， 商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。商品房预售应当取得预售许可证明，这是 ...
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及程度。就方式而言，新保险法第十七条第二款仍然规定可以以书面或者口头形式进行说明，在赋予保险人履行义务方式灵活性的同时，也具有不确定性，易滋生无谓 规则的规定，对于合同义务是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。采用书面形式告知，经由投保人签字盖章确认，不失为一种有效的风险防范措施， ...
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亿人次，国内旅游收入达5286亿元。1由此可见，旅游业已经成为我国经济持续发展的有效催动剂。然而在旅游活动中存在的问题伴随着旅游业的发展也逐渐显现出来，特别是 委托其他给付提供人提供相关服务。这样就会产生一个在旅游合同中经常遇到的问题：旅游营业人是否应该为其他给付提供人的故意或过失而给旅游者造成的损失 ...
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种是向当地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁;另一种是到当地人民法院提起诉讼。劳动合同是否无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。 四、认真处理好未成年工与用人 。申请调解，应当自知道或应当知道其权利被侵害之日起30日内。以口头或书面形式向调解委员会提出调解申请。调解委员会调解劳动争议，应当自当事人申请 ...
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社会主义法治国家目标的实现，一方面依赖于法治本身的建设，另一方面依赖于市场经济的发育是否完善，以及人们的法制权利观念，这是法治的土壤。中国的法制建设，任重道远 因所有成分不同，而划分为三六九等，企业隶属于行政权力，而不能有效地参加竞争。合同自由原则的内容就是赋予市场主体法律上的平等自由，任何市场主体都 ...
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能确定的信息，无法反复使用，不能成为资源意义上的信息。没有载体的信息，如口头信息，是不能再现的，不可以作为资源来储存的。因而，不能进入信息法领域 、解答技术咨询、提供决策的信息的工作，委托方向咨询方支付报酬的合同。传统民法以可能、适法和确定为判断合同标的是否有效的要件[7]。可是，技术咨询服务合同项下 ...
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节是指合同当事人必须为对方保密，以上五个方面都是法定义务。对此，不管合同上是否写明合同当事人都必须按以上规则去履行。这是法定的义务。 本文的第二章节是写 议论的规则，并没有分几种情况论述，正确履行规则是指必须完全彻底的按照合同书面（口头）约定的内容正确履行。亲自履行规则是指按照合国约定的内容合同债务人 ...
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：一方为单位，一方为个人 2、双方的合意应当属于建立劳动关系，不论是否已经签订书面劳动合同 3、劳动者在从属性条件下从事劳动 4、双方具有管理和被管理 履行了上述权利和义务，即形成了事实劳动关系）。劳务关系是劳动者与用工者根据口头或书面约定，由劳动者向用工者提供一次性的或者定期的劳动服务，用工者依约向 ...
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开发商的违约成本。另外，还需对房屋卖方的主体情况是否真实进行基本调查，对于卖方的口头允诺，应要求其落实到合同条款中，成为白纸黑字。案例：受房产调控政策影响退 各一套房产。房主宋女士虽然对此没有异议，但她认为，两人签订的合同真实有效，而且合同当中已经约定，如果买房人贷款未获批准或批准贷款数额不足，应补足 ...
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能确定的信息，无法反复使用，不能成为资源意义上的信息。没有载体的信息，如口头信息，是不能再现的，不可以作为资源来储存的。因而，不能进入信息法 、解答技术咨询、提供决策的信息的 工作，委托方向咨询方支付报酬的合同。传统民法以可能、适法和确定为判断合同标的是否有效的要件[7]。可是，技术咨询服务合同项下的 ...
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