是指物权成立后，其标的物不论辗转于何人之手，物权的权利人均得追及物之所在，而直接支配其物的效力。［6］其中第一种定义失之过于宽泛，不足以采 。如《德国民法典》第1136条规定，所有权人对债权人约定承担土地不转让或不再设定义务负担的，其协议无效。《法国民法典》第2114条亦规定，不管作为抵押物的不动产归 ...
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修正）第81 06条规定，证券的法律效力、发行人登记的效力以及下列各项有关发行人的权利义务适用发 行人属人法：a、附证书证券转让的登记；b、不附证书证券 、包销协议等），适用当事人合意选择的法律，但所选择的法 律要与该协议有真实联系。e、证券交易所业务合同，适用交易所所在地法。 [1] 韩德培主编：《 ...
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治理的合约安排。在多数情况下，公司合约之所以存在，是因为公司法对公司内部人的许多权利义务未作规定或只有任意性规定，这就需要股东之间以及股东与其他利害 合约的角度来看这种理解未必正确。例如，学者们对公司章程将股权对外转让的条件设定为不必经过股东同意就持否定态度，认为公司章程这种规定忽视了有限责任公司的 ...
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关闭了农民集体成员中未取得承包地的成员实现其成员权的路径，同时排除了土地承包合同的双方当事人通过意思自治变更权利义务的可能性，从而产生了一些农户因人口 的发展权制度，即土地发展权归属于土地所有者且是一项定量的可转让的财产权。法国、德国、意大利、加拿大、新加坡、韩国以及我国台湾地区等陆续建立了土地发展权 ...
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的书面协议方可成立，这有利于明确当事人之间的权利义务关系，防止当事人的轻率；同时，达成书面协议仅仅表示让与担保权的设立，要使该让与担保权产生对抗第三人 不转移其占有；而商品房按揭以转移所有权为特征，即购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益转让给银行。二者在这一点上存在本质区别，不可同日而语。（2） ...
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。当清偿期届满而债权不获清偿时,担保权人仍有清算义务,履行双方约定的清偿协议,当标的物的价值超过担保债权额时,超过部分仍应归还债务人,即使将标的物折价清偿 债权是可以重复转让的,可能当债务人出售担保物后承诺让与的债权已经转让,根据先受让者优先的原则,将危及银行的债权,所以银行一般都在让与担保合同中规定 ...
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的义务，而无需关注基础合同的履行瑕疵。ISP98第 1.07 条明确规定，开证人对受益人的义务，不受任何适用的协议、惯例和法律下对申请人的权利和义务的 第 33 条规定，保函仅在明确规定可转让的情况下，保函方可转让。即使保函明确规定是可转让的，也必须担保人明确同意转让的范围和方式。与权益让渡相比，保函 ...
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万元，并以位于陆丰市某土地使用权作抵押。协议签订后，康乐奶品公司将《国有土地使用证》、国土局的批准转让文件以及土地转让款发票交典当行质押，双方签名并加盖 合同的约定判定当事人各方的权利义务。合同约定仅一般违反行政管理性规定的，例如一般地超范围经营、违反经营方式等，而不是违反专营、专卖及法律禁止性规定， ...
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协议或仲裁条款。如果双方订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款或达成了将争议交由仲裁机构仲裁的协议，且对仲裁机构和事项等作出了明确约定，符合 后，书记员会核实双方当事人的是否到庭，宣布法庭纪律，然后进入法庭审理。 6、开庭审理。①核实双方当事人身份；②告知当事人诉讼权利及义务；③询问当事人是否申请回避；④ ...
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对建筑物公用部分所享有的权和承担的义务的规定。权利主要体现为合理使用和排除他人妨碍，义务只要体现为分担物业管理等方面的费用。「常见问题及对策」本条第二 预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。但国务院至今未对该问题做出规定。实践中，房产管理部门不允许所谓的“改合同”。因为这种做法 ...
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