县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。 第十一条（暂停办理有关手续的期限顺延、解除和延期） 暂停办理有关手续的 下列文件： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）本市银行出具的 ...
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是国有或集体企业破产案件中，将房屋建筑物结合破产企业的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该原则，租赁合同继续有效，购买人可能会考虑自己购买的土地因 不公平的。因此，笔者主张破产程序不适用买卖不破租赁的原则，而是主张在解除租赁关系后，对破产企业的财产变现偿债。 【注释】 ①林纪东、郑玉波等 ...
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。对破产申请受理前成立、债务人支付定金而双方当事人又均未履行完毕的合同，如管理人决定解除合同，同样无权要求收回定金，债权人仍可依定金罚则不再返还定金。 的款额后，抵押权人有优先受偿权。国家对应缴纳的土地使用权出让金，优先于抵押权人等其他债权人受偿，有的学者认为，此项权利也属于优先权[18].笔者认为， ...
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物的价额为准。第141条〔土地使用权与租赁权〕因土地使用权或租赁权提起诉讼的，使用权、租赁权定有期间的，以权利存续期间的土地使用出让金或租金总额为准。 采取选任管理人、禁止为一定行为或者责令为一定行为等其他方法。第186条〔解除或者免除保全〕行为保全如果可以通过金钱给付达到目的，或者债务人将因行为保全 ...
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。 第六十七条土壤污染重点监管单位生产经营用地的用途变更或者在其土地使用权收回、转让前，应当由土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。土壤污染状况调查报告 的相关信息予以保密；对实名举报并查证属实的，给予奖励。举报人举报所在单位的，该单位不得以解除、变更劳动合同或者其他方式对举报人进行打击报复。第六 ...
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的人方得因作为所有权人在土地登记薄中注册登记而取得所有权。 瑞士民法典中对动产的占有时效，也坚持了善意、自主占有等条件，但时效期间规定为五年 收益的权利，主要包括地上权﹑地役权﹑永佃权和典权，也有学者建议将我国现在的自然资源使用权、承包经营权、采矿权归入用益权下。由于目前我国尚没有从法律上将用益物权 ...
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》第二百二十九条剥夺了承租人在租赁房产转让他人情况下解除原租赁合同的权利，实际上违背了买卖不破租赁原则的上述立法初衷。 实际上，AA地产向非特定小 多层次性的利益关系。这种拆分了商业物业的固有属性，将所有权、经营权及使用权让渡于不同主体的运营模式，一旦整合不力，矛盾会随之产生。显然，这种复杂且多层次的 ...
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规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。③土地性质的变更。国有土地使用权的年限根据其用途不同而有别。主要分为：居住用地70年、 。⑥保修。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该 ...
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责任。我国《公司法》第二十八条规定：有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的， 出资各方亦可在不违背法律的基础上签订技术转让合同，并在合同中规定更新技术应优先转让给技术受让方的条款，使其可以根据规定具有优先使用权，这既有利于维护公司 ...
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的人方得因作为所有权人在土地登记薄中注册登记而取得所有权。 瑞士民法典中对动产的占有时效，也坚持了善意、自主占有等条件，但时效期间规定为五年 收益的权利，主要包括地上权﹑地役权﹑永佃权和典权，也有学者建议将我国现在的自然资源使用权、承包经营权、采矿权归入用益权下。由于目前我国尚没有从法律上将用益物权 ...
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