房。2007年，建设部发布风险提示，申明法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许将集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外的成员销售。如果非集体经济 的使用，但是正如前面所提到的，不少政府部门以及法院都简单地将小产权房买卖协议认定为无效。 三、小产权房及房屋买卖合同的处理路径 小产权房合同纠纷 ...
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自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。上述这些条款是我国法律对商品房预售登记备案 。根据《物权法》第20条的规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 ...
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造成损失的，由有关部门代表国家对责任者提出损害赔偿要求。其他资源管理部门如土地、森林、草原、水资源等行政主管部门应可以国家自然资源所有权代表人的身份，对破坏 。龙美诉讼一经提起,立刻引起日本国民的关注,因为该诉讼是日本第一件对政府开发行为提起的环境公益诉讼,也是第一件将濒临灭绝的珍稀动物列为原告之一的 ...
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的程序性审查列为必经前置程序，以减少讼累和讼源。例如，辽宁省财务开发总公司申请执行辽宁省本溪满族自治县天民集团公司、本溪满族自治县绢纺厂借款合同公证债权文书 安集团公司合作开发房地产合同纠纷及房屋买卖合同纠纷执行二案。原两案判决生效后，债务人申请再审，广东高院再审主持调解，双方协议被告将某土地使用权抵 ...
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或建设的公共设施和居住专用区、国家及地方公共团体或合作进行的农地改造和综合开发所需要的基础设施、中央批发市场和地方批发市场等{7}.对于绝大多数公益事业， 程序包括（1）征收程序的启动条件是协议价购，即先由需要地者与土地所有者进行协议价购买，若双方无法达成协议，项目人再请求政府通过征收程序来获得土地； ...
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受损者作出有效的或长期的补偿保证，以及能够就变法成本的平均分摊和守法者达成协议时，才会得到真正的拥护（如果属于单方面的掠夺，那么，该政权的合法存在就 符合市场中的效率原则和公平原则，它不但对调动人们治山治水的积极性，合理开发土地后备资源，稳定耕地面积，有着重要意义，而且作为未来我国农用权制度创新的目标 ...
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1) 拆迁人与被拆迁人双方是按照所有权调换形式订立拆迁安置协议。2) 该补偿安置的房屋在安置协议中有明确的位置、用途约定。形式上拆迁人必须将 应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要 ...
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的产权。以前陕北地下的能源没有被大规模勘探发现，当地乡、县政府一直拥有审批开发的权利，开煤窑、背黑炭与其说是通过交易获得权利，不如说本来就是他们祖祖辈辈的 ？因为这些东西本来就是中央政府所代表的国家的。中央政府支配按照自由交易达成的产权协议来禁止地方开采矿产，难道不正是科斯定理的要求吗？相反，如果陕北 ...
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电厂, 而是请求被告不再用烟煤发电, 被告可以不造成妨害的其他方法继续开发电厂。 [7]典型的判例是Boomer诉Atlantic Cement Co. 一案, 被告大西洋水泥公司在奥尔巴尼附近经营一家大型水泥厂。相邻的土地所有人为取得禁令和损害赔偿而提起诉讼, 宣称水泥厂所放出的污物、 ...
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进入自己的土地, 脏水被墙挡住后反流到Andrea的地上。Andrea起诉要求除去妨害或赔偿损失, 答案应是否定的。首先, Andrea行使自己土地权利的行为（产生脏水经常流入Emily的园子里） 对Emily造成妨害, Emily采用了自力救济的方法抵抗来自Andrea的妨害, 依据普通法上的规则 ...
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