房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。三、在房产证加上配偶的名字，在法律上来说，实质就是增加房屋的共有权人。据了解，房产证上加配偶名字的 一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产 ...
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损失。由于修正后的《婚姻法》已明确规定了夫妻可对婚姻存续期间所得的财产归属订立协议，那么在有该财产协议的情况下，重婚方或同居方将其自身的财产赠与与其 夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此 ...
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认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。35、债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所 已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向 ...
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关系存续期间以及婚前财产进行约定，也包括对债务进行约定。双方约定归个人负担的债务，为个人债务。但以逃避债务为目的进行的约定不产生法律上的效力 保护。夫妻债务中，如果夫妻一方有恶意举债或者恶意逃债等行为，应当保护债权人的利益，债权人明知夫妻间的财产协议或者偿债协议以及债权人明知夫妻一方借债用于非法行为 ...
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的子女，同样适用《婚姻法》有关父母子女的法律规定。 三、婚前财产、父母赠与财产：夫妻一方的婚前财产属于个人婚前财产，不参与分配，反之在婚姻关系存续期间所 共同财产的行为，离婚时可以按照借款协议的约定处理。 十七、离婚时未涉及财产分割原则：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的 ...
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产权房、使用权房及非居住用房离婚时财产分割相关法律问题及司法实践进行分析和梳理：一、居住用产权房（一）婚前按揭购买的房屋按照我国《婚姻法》确立的 共同财产还贷，不动产登记于首付款支付一方名下的，离婚时不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归属于产权登记一方。此种情况只针对以个人 ...
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管不了谁的“亲爱程度”，法律能做的只是厘清界限，明晰权利义务关系，是对人们的最低要求。 婚姻法解释(三)涉及到房产处理的条文有5条，在此一一解读如下 条规定离婚时处理此类纠纷的主导原则是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。需要注意的是 ...
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设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这是在物权法中明确确立了的物权行为原则，亦即不动产物权 买卖合同、支付首付款并签订按揭贷款合同的房屋，无论房产证下发时间是婚前还是婚后，均应为一人婚前财产，只能分割婚后双方共同还贷部分。又房屋增值系自然增值，不 ...
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，即便公证了，也需要办理离婚登记方可生效。 就离婚协议反悔问题，根据我国法律的基本原则，一般在协议生效后不能反悔，否则会引发诚信等一系列问题。 ，极易引起纷争，为此，建议保留好出资证据，甚至可以进行婚前财产约定。 3.哪些财产是夫妻共同财产? 根据婚姻法及其司法解释的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的 ...
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一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。 10、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实，抚养方的抚养 的延续而转化为夫妻共同财产(当事人另有约定的除外)。 （一）个人财产 根据法律的规定，下列财产属于一方个人财产： 1、一方的婚前财产。 2、双方虽登记结婚 ...
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