审判委员会讨论通过2012年9月18日发布）关键词：刑事贪污罪职务便利骗取土地使用权裁判要点：1.贪污罪中的“利用职务上的便利”，是指利用职务上主管、 成等人不具备购买、储存氰化钠的资格和条件，违反国家有关监管规定，非法买卖、储存大量剧毒化学品，逃避有关主管部门的安全监督管理，破坏危险化学品管理秩序， ...
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核心在于，小产权房的交易中，法律不允许集体土地使用权随着房屋所有权的转移而转移。即房屋的交易合法，土地的交易却是违法的，以致形成了 -04-26/1721156130.shtml, 2012-06-07. {2}庞标，李俊华，刘潇瑜．特殊房屋买卖：疑难对策（小产权房、经济适用房、公有住房、央产房）[M ...
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有不少人购买。近年来为规避法律，还出现了以出租房屋永久使用权的方式来代替买卖的做法。 法律规定房屋最长租赁期为20年，一旦发生动拆迁，承租人权益 。”也就是说，市民不能购买农民房，产权存在瑕疵，无法过户。 最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定“出卖人未取得商品房预售 ...
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在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题另行主张。 根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用权证、房产证 ...
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房屋回购协议，约定一年后以每平米4000元回购预售的房屋。特定标的物的买卖与回购（比如土地、股票、期权、国债）作为融资手段，在商事交易中曾经 号）。 [30]参见注[16]。 [31]《土地增值税暂行条例》第2条：转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为 ...
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，承租人只能请求出租人承担违约责任，而不能以其租赁权对抗该第三人，此即买卖破除租赁。然而近世以来，基于保护承租人的考量，各国立法往往偏离上述原则而例外地 仅限于房屋，而不应包括土地所有权。据此，在我国，租赁物主要是动产、房屋、土地使用权及其他权利。依此看来，《合同法》第229条关于租赁物所有权变动的 ...
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夫妻共有。 2010-11-17 17:00 杨华兴 采用第（一）种方法的理由是：房屋买卖发生在甲乙双方登记结婚之前，房产登记的权利人是甲，甲是该房产的 兴 本律师认为，对于该权利，可以做两方面的理解。其一，该权利属于居住使用权，时限为白头偕老之期；物权法未确立居住权的立法状态，不能否定婚姻财产关系上 ...
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的价金作为生活所需费用，则老人的居住问题仍然成为一个重大问题。有学者提出来可以进行保留居住权的买卖，如房屋所有权人在其年老时，可以将其房屋 地役权的发展趋势，因此还是采纳传统地役权比较合适。笔者也曾经设想将地役权改为邻地使用权，现在看来这个概念必须纠正。 ⑤钱明星:《关于在我国物权法中设置居住权的几个 ...
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公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。第2款规定：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、 》第2条第3款的规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。以此来排除土地所有权部分转让在《物权法》第 ...
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4月18日。 2008年12月，原告张某以业委会侵犯了其对房屋的所有权、正常使用权为由诉至法院，请求所有权保护，后将诉讼请求变更为占有保护，要求 物权保护纠纷还是占有保护纠纷是审理此类案件的第一步。前述案件是不动产纠纷，原告以买卖合同取得建筑物的所有权而主张物权排他，被告则以建筑物侵害业主对土地使用权 ...
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