-交易安全如果要求买受人(债权人)在每一交易(设定抵押权)过程中对出让人(抵押人)是否为原权利人进行调查似不可能,即使是可能的话,那征信成本也相当高昂,使得 责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系,如房屋所有权保留买卖情况下,因登记机关的错误而误登记为买受人(无权处分人)所有,则原权利人 ...
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损害事件发生之时，家中仅有婴幼儿。第二，无抛掷物品、坠落物品的可能，如在损害发生的方向该建筑物使用人使用的房屋没有窗户，或者窗户设有空隙狭小的 的一种保险品种。采取这样突破契约自由的“异质化”责任保险类型，其主要理由在于，城市房地产迅猛发展造成大量建筑物区分所有权的出现，并导致建筑物责任成为像道路交通 ...
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债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的款项。由于交付房屋并移置房屋所有权为不可分给付，债权人可主张全部解除，另外依差额方法请求赔偿 为一个具有相对独立意义而与通常的期待利益赔偿有别的赔偿方式。 [56]在解除与费用补偿的关系方面，有两个问题需要澄清。 （一）已经提供的给付是否属于费用 ...
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债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的款项。由于交付房屋并移置房屋所有权为不可分给付，债权人可主张全部解除，另外依差额方法请求赔偿 为一个具有相对独立意义而与通常的期待利益赔偿有别的赔偿方式。[56]在解除与费用补偿的关系方面，有两个问题需要澄清。 （一）已经提供的给付是否属于费用 ...
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着他同样侵吞丑行的蠹虫也就容易被挖出来。如1936年朱祥生、吴涟清将书院房屋卖与黎生荣管业，并与谢登瀛调换房产；钱汉章、陆衡之则先将 。只是这种共有产权的争竞掺杂了更多的所有权之外的社会因素，各方斗法层出不穷，而以乡梓、乡土、同乡情谊介入讼争，共有产权之争变得具有某些公益性特征，甚至地方政府和官员出面 ...
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在黄氏看来虽未言明但是显而易见地体现于律例中的某种原则。比如，从关于盗卖田宅的禁止性规定中看出维持和保护合法的土地所有权的民法原则，从关于拖欠地租的禁止性规定中看出 之法，均系另辑专书，复析为民事、刑事二项。凡关于钱债、房屋、地亩、契约及索取赔偿者，隶诸民事裁判；关于叛逆、伪造货币官印、谋杀、故杀、强 ...
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因素；而先合同义务违反，则是一个自客观角度作的描述。先合同义务的存在是判断行为人是否具有缔约上过失的前提，如果行为人没有告知义务，即使故意不告知对方某情事 》第8条和第9条中均规定了惩罚性赔偿，[24]第8条表述用语是无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖 ...
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人应交付其物及移转其所有权之义务，买受人应支付价金之义务，均属主给付义务。从给付义务，是不具有独立的意义，仅具有补助主给付义务义务的功能，其 ，此时便可认为有通知义务存在。合同法中关于通知义务有很多明确的规定，例如：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人；承揽人对定作人提供的材料， ...
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拒绝。但是，稍微考虑一下常识就可以知道，通常没有这样绝对的财产权。绝对的所有权，似乎只体现在所有人拒绝转让和自己消费的财产上只有非商品化和非价值化的财产才 想把房卖给对方。此时法院一般会考虑强制实际履行，因为房屋作为不动产是独特的物，其客观价值是很难判断的，即使有一个市场价格可以作为赔偿买方损失的标准 ...
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；又如原告及其妻子儿女由于律师未能采取有效措施取得一所房屋的所有权，而不得不与其父母同住一所不舒适的房子达两年之久。〔14〕4.存在一种趋势 法院认为度假本身具有财产价值，已商业化，判决原告胜诉。〔29〕为突破德国民法253条对非财产损害物质赔偿请求权的限制，1979年修正德国民法时增设旅游契约，于第 ...
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