买回制度有存在之需求和必要。 就房屋买回制度而言，在现行房地产按揭实践之中，银行有时要求开发商与购房者在购房合同中约定买回条款，以便购房者（借款方 大学硕士2004年学位论文（电子版），第23页。 [20] 学界通常将买卖不破租赁作为债权物权化之典型，但是中国台湾学者陈自强认为“真正的所谓债权物权化， ...
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遗漏，致使判决认定事实不清。从而无法纠正：裁决所列拆迁当事人主体错误、拆迁项目未完成补偿安置即违法转让等违法之处，判决结果错误。被上诉人在8月26日第一次 人就不再于个体户发生拆迁关系了，而改成被拆迁人与申诉人进行补偿。1、对于租赁房屋而言，拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益，拆迁人与被拆迁人、承租人均为 ...
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人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。以及第190条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁 收费人的收费，或自己直接代为收费，以此实现质权，另一种是转让收费权，不过，由于收费权的主体一般会有资格限制，需要具有从事与收费业务相关的资格才能受让 ...
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判力则不应向继受人扩张。如买受人甲基于买卖合同请求出卖人乙交付房屋，诉讼系属后乙将房屋转让于丙，此时，甲之胜诉判决的既判力则不能 ，不是等价交换的市场交易行为，是国有资产管理部门对所属企事业单位的行政管理行为，不是平等主体间民商事法律行为，因此在调整和划转过程中发生的纠纷不能适用民事诉讼程序获得司法 ...
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国家。至西周中期以后，随着土地所有制由国有向私有的过渡，出现了土地买卖、转让、租赁等一系列民事法律行为，在此过程中，逐渐产生了全新的民事法律观念。土地作为 一个特点。这和安史之乱以后，国家立法渐趋停顿的形势不无关系。唐朝在民事权利主体方面，严格区分良贱身份的界限不许逾越。奴婢隶属主人，无户籍，完全失去 ...
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多限制，所以应当在符合国家的有关法律和政策的基础上进行转让；其次，对于土地使用权来说，如果是房屋的土地使用权，因为作为民法的基本原则是地随房走 的需要，所以在债权人的债权和债务人的人权之间毫无疑问应当保护后者。美国有的学者主张合同权就是财产权，因此，国会的法律撤销担保就是损害财产权，就是违反了宪法第五 ...
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由国家予以征收，再由国家与相对人通过合同出让该空间地上权。对于后者，应先由相关主体与土地使用人予以协商，通过约定转让该部分空间地上权，如协商不成的，国家 【注释】 [1]例如，伊利诺斯州于1972年制定了《关于铁道上空空间让与租赁的法律》，首次以成文法的形式规定了空间权。随后，新泽西州也制定了类似法律 ...
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中作出了明确解释：我们规定，永佃权既非租赁（conductio）亦非买卖（alien-atio ），而是同上述两种合同毫无联系或相似之处的一种权利， 的权利不复存在。 限制之三：相邻关系制度的产生 相邻关系实际上应当属于不动产不同主体之间自主调整的范畴。相邻关系与地役权有着明确的可比较性。通过对罗马法 ...
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资产管理公司成都办事处与四川泰来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限责任公司借款担保合同纠纷案所作的终审判决，突破了现行公司法中有关法 ，以及后来由关联公司相互担保，均无证据证明有哪个主体进行欺诈或者恶意串通，直至在该银行不良债务转让给该案原审原告，进入诉讼程序后，娱乐公司以除 ...
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作出了明确解释：我们规定，永佃权既非租赁（conductio）亦非买卖（alien-atio )，而是同上述两种合同毫无联系或相似之处的一种权利，是 的权利不复存在。 限制之三：相邻关系制度的产生 相邻关系实际上应当属于不动产不同主体之间自主调整的范畴。相邻关系与地役权有着明确的可比较性。通过对罗马法 ...
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